Huis te koop - Eischen RBV72853

24, Cité Aischdall 8480 Eischen

1 540 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 435
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
24, Cité Aischdall 8480 Eischen

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Eischen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gevestigd aan de Cité Aischdall nummer 24, staat deze vrijstaande woning uit 1995 garant voor een comfortabele levensstijl op een perceel van 7,88 are. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², inclusief een indrukwekkend ondergronds zwembad en uitgebreide woonruimtes, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van ongeveer 56 m² met een sfeervolle open haard. De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de praktische berging en de aangrenzende slaapkamer met eigen badkamer extra comfort toevoegen. De garage voor twee auto's is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met toegang tot hun eigen badkamer, waarvan één met een dressingruimte en wasruimte. Het ondergrondse gedeelte van de woning herbergt een indrukwekkend zwembad van circa 75 m², dat perfect is voor ontspanning en recreatie. Naast de zwembadruimte zijn er bijkomende kamers, sanitaire voorzieningen en meerdere cellars die zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden. Buiten beschikt de woning over vier parkeerruimtes op eigen terrein en een prachtige westgerichte tuin, ideaal voor zomeravonden en buitenactiviteiten. Ondanks de rustige ligging in een doodlopende straat, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals het dorpsplein, culturele centra, kerk, scholen en sportfaciliteiten. Winkels en restaurants maken het aanbod compleet. Deze exclusieve woning wordt te koop aangeboden voor €1.540.000, zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar en voorzien van een EPC-score van F. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is toegankelijk voor mindervaliden. Het is een bijzonder vastgoed dat tegemoetkomt aan hoge eisen op het vlak van comfort, privacy en kwaliteit van leven. Neem contact op met onze makelaar via Tel +352 26 86 13 of mail naar Contact om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw droomhuis in Eischen en begeleiden u door het hele aankoopproces. Bezoek ook onze website www.property.lu voor ons volledige aanbod aan prestigieuze residenties en landelijk gelegen villa’s.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

435 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72853 Ref. verkoper: P1229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

6 km 24' 7,5 km 9' 4,2 km 1º 48' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,3 km 22' 4,4 km 6' 3,1 km 1º 10' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,3 km 22' 4,4 km 6' 3,1 km 1º 10' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,8 km 25' 7,1 km 9' 4,5 km 1º 25' 5,6 km 1º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 9'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

6,3 km 29' 8,6 km 11' 4,8 km 1º 13' 6,3 km 1º 15'

Laadstations

Ikea Arlon

8,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

5,4 km 23' 4,3 km 1º 26' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

5,5 km 26' 5,7 km 7' 4 km 1º 18' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Arlon

5,7 km 32' 6,6 km 7' 4,2 km 1º 12' 5,7 km 1º 9'

Aldi Arlon

6,8 km 30' 7,6 km 9' 5,3 km 1º 26' 6,6 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

6,5 km 9'

Transporten

Wonen in Habscht biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" is bereikbaar in 9 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder