Huis te koop - Heule RBV44731

Leiaarde 50 8501 Heule

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Leiaarde 50 8501 Heule

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heule?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een zeer kwalitatieve afwerking? Deze verzorgde woning uit 2011 in Heule combineert ruimte, comfort en gezellig wonen.

Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de prachtige, volledig geïnstalleerde keuken van Dovy. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met onder andere een gasvuur en wijnfrigo. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime garage met ingemaakte kasten en een praktische wasruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de reeds volledig afgewerkte zolder, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of speelruimte.

Ook buiten heeft deze woning een grote troef: een gezellige overdekte buitenlounge met keuken en opbergruimte. De ideale plek om het hele jaar door te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

Troeven: bouwjaar 2011, energiezuinig (EPC A), asbestvrij, conforme elektrische keuring, kwalitatieve Dovy-keuken met hoogwaardige materialen, afgewerkte zolder (mogelijk 4e slk, bureau of hobbyruimte), gezellige overdekte buitenlounge met keuken en opbergruimte

De perfecte plek om thuis te komen en volop te genieten.

Interesse? Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 742 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

198 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

238 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44731 Ref. verkoper: 7579113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Peuterweelde

803 m 3' 842 m 1' 32'' 669 m 10' 803 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

671 m 2' 14'' 722 m 1' 34'' 671 m 8' 671 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Watermolen

787 m 3' 947 m 1' 45'' 609 m 9' 787 m 9'

Middelbare scholen

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

1,6 km 7' 1,7 km 3' 975 m 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

304 m 4'

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

304 m 4'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

607 m 7'

Treinstations

Courtrai / Kortrijk

2,2 km 11' 2,3 km 5' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Luchthavens

Wevelgem Airport

3,8 km 14' 4,1 km 6' 3,1 km 38'

Laadstations

'T Waaihof

979 m 2'

Autodelen

Cambio - Astridpark

948 m 6' 724 m 11' 924 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortrijk Station

2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Kortrijk

981 m 6' 1,5 km 2' 24'' 736 m 12' 980 m 12'

Delhaize Heule

1,3 km 5' 1,4 km 2' 31'' 985 m 16' 1,3 km 16'

Bio-Planet Kortrijk

1,5 km 9' 1,5 km 2' 23'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,9 km 15'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,6 km 16'

Golfen

Waregem Golf

20,3 km 17'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Roeselare is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Kortrijk (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heule (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Kortrijk (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk, De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courtrai / Kortrijk": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("'T Waaihof") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Astridpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 7 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kortrijk Station" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De Peuterweelde is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool De Watermolen" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

elektriciteits keuring plan.pdf

Download

epc voorlopig.pdf

Download