Huis te koop - Gullegem RBU86437

Vijverlaan 29 8560 Gullegem

239 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Vijverlaan 29 8560 Gullegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gullegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kindvriendelijk gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en volop potentieel – GullegemOntdek deze charmante gesloten bebouwing in het hart van Gullegem, perfect gelegen op wandel- en fietsafstand van lokale handelaars, school en openbaar vervoer en in de nabijheid van belangrijke invalswegen.Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200m2 werd door de jaren heen met zorg onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime en betaalbare woning die mits een opfrissing volledig naar eigen hand kan worden gezet.Het gelijkvloers bestaat uit volgende indeling: een inkomhal met gastentoilet, aparte opbergruimte, een ruime woonkamer (11m diep op 4m breed) bestaande uit zithoek met houtcassette en een lichtrijke leefruimte achteraan met zicht op de tuin . Aansluitend geniet je van een grote geïnstalleerde keuken met ontbijthoek en voldoende lichtinval. Verder is er een inpandige garage die extra comfort en parkeergelegenheid biedt.Buiten vind je een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin waar je volop van de rust en privacy kan genieten.Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een dressingruimte en een badkamer met enkele wastafel en zitbad (eenvoudig in afmetingen om te vormen tot inloopdouche);De tweede verdieping herbergt een zolderruimte, perfect voor extra opbergruimte.Kortom: een degelijk en ruim pand met 4 slaapkamers en garage, dat mits enkele (energiezuinige) aanpassingen kan uitgroeien tot een warme, comfortabele gezinswoning met karakter.Een buitenkans voor wie op zoek is naar woonruimte met potentieel in het hart van Gullegem.EPC 542 kWh/m2 (F-Label) - UC3741117+ Ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 200m2+ Inpandige garage+ Goed onderhouden woning op een gunstige ligging+ Betaalbaar wonen+ 4 slaapkamersKOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0476/78.48.30DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

227 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

542 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251129-0003741117-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86437 Ref. verkoper: 4211486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mammies

614 m 2' 2'' 745 m 58'' 614 m 7' 614 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

1,2 km 4' 1,4 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Gulleboom

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Guldensporencollege 9

794 m 2' 38'' 711 m 53'' 403 m 5' 403 m 5'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 3'

A19: Kortrijk - Ieper

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

962 m 12'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

962 m 12'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

962 m 12'

Treinstations

Bissegem

1,9 km 6' 2 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Luchthavens

Wevelgem Airport

3,1 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Pauls Place

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Overleie

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Aldi Gullegem

702 m 2' 21'' 702 m 54'' 702 m 8' 702 m 8'

Carrefour Market Gullegem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Comarkt Gullegem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,5 km 14'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,1 km 15'

Golfen

Waregem Golf

24 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gullegem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gullegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarkt Gullegem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Mammies" binnen 7 minuten loopafstand.Guldensporencollege 9 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Vrije Kleuterschool is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 14 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School De Gulleboom" vinden op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Overleie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A19 (Kortrijk - Ieper) te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Pauls Place") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bissegem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 18 minuten met de auto. In 14 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets