Huis te koop - Diksmuide RBV88844

Roeselarestraat 49 8600 Diksmuide

199 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Roeselarestraat 49 8600 Diksmuide

Ben je op zoek naar Huis te koop - Diksmuide?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen woning met tuin, dubbele garage en carport te koop in Esen (Diksmuide)Deze verzorgde, halfopen woning is gelegen op een centrale locatie in de dorpskern van Esen, op de hoek van de Roeselarestraat en de Warestraat. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 644 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m², exclusief kelder en garages.Aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek, met onder meer 3 slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer op het gelijkvloers. Dankzij de dubbele garage, carport en oprit is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.De groene en aangelegde tuin met extra bergruimte en tuinhuis zorgt voor een aangename buitenomgeving.De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing met houten schrijnwerk en rolluiken, een gezellige houtkachel in de woonkamer en een dak dat reeds geïsoleerd werd met 16 cm isolatie.Het EPC-label is momenteel vastgesteld op label E, waardoor een renovatieverplichting van toepassing is. Mits het plaatsen van bijkomende radiatoren kan de energiescore echter relatief eenvoudig teruggebracht worden naar label D.Indeling gelijkvloers: inkom - trap- en nachthal - voutekamer met toegang tot de kelder - afzonderlijke ingerichte leefkeuken - ruime woonkamer met eetplaats en zithoek - wasplaats en berging met achterdeur - badkamer uitgerust met toilet, ligbad en lavabomeubel - grote slaapkamer op het gelijkvloersIndeling eerste verdieping: slaapkamer - nog in te richten zolderruimte (extra slaapkamer kan ingericht worden).Exterieur: aangelegde zijtuin met oprit - dubbele garage - carport - groene achtertuin met tuinhuisje.Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en potentieel op een strategische en goede bereikbare locatie.Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 500 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

179 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

644 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

449 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250507-0003593659-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88844 Ref. verkoper: 4364700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Felix - Diksmuide

3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 37'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

503 m 1' 40'' 503 m 44'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

270 m 54'' 270 m 22'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

4 km 14' 4,1 km 6' 2,7 km 9' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide

204 m 2' 27''

De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide

204 m 2' 27''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

204 m 2' 27''

Treinstations

Dixmude / Diksmuide

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 12' 3,3 km 40'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

25,8 km 1º 29' 30,9 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Woumenweg

4 km 5'

Winkels

Lidl Diksmuide

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 12' 2,8 km 34'

Colruyt Diksmuide

3 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 13' 3 km 36'

Aldi Diksmuide

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 12' 2,9 km 34'

Golfen

Koksijde Golf Ter Hille

21,7 km 22'

Toerisme

Wonen bij Roeselarestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Koksijde Golf Ter Hille"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderopvang Felix - Diksmuide" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Diksmuide (4 minuten rijden), Colruyt Diksmuide (4 minuten rijden), Aldi Diksmuide (4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets