Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Pratz (Luxemburg) biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² een ideale gezinswoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken met een bergruimte die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin van circa 140 m². Verder is er een aparte wasruimte, een kelder en een ruime garage van 30 m², aangevuld met twee privéparkeerplaatsen, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning is rustig gelegen in de Rue de Folschette en staat op een perceel van 2,74 are. De aanwezigheid van een terras en een tuin maken het mogelijk om optimaal te genieten van zonnige dagen in open lucht, terwijl het interieur dankzij de grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en ook zonnepanelen of zonnecollectoren ontbreken, wat belangrijk kan zijn voor wie aandacht besteedt aan energievoorziening. Verwarmingstype is niet gespecifieerd. Het pand beschikt niet over een lift of mindervaliden toegankelijkheid. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. Pratz is een aangename en rustige gemeente die zich kenmerkt door haar groene omgeving en nabijheid van verschillende voorzieningen. Op wandelafstand zijn onder meer een Delhaize supermarkt, een bakkerij, twee restaurants met Italiaanse en Aziatische keuken, alsook een bushalte gelegen. Tevens bevinden zich in de buurt meerdere kinderdagverblijven en wordt binnenkort het nieuwe schoolcampus van Bettborn geopend, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en Kirchberg bedraagt circa 35 tot 40 minuten, waardoor deze woning een interessante combinatie biedt van landelijke rust en stedelijke connectiviteit. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 815.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan