Huis te koop, Pratz RBW93075

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Pratz (Luxemburg) biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het huis is gesitueerd op een perceel van 2,74 are met een tuin van circa 140 m², wat voldoende buitenruimte biedt om te genieten van het groen en de rust. De woning is onderverdeeld over meerdere verdiepingen en omvat onder meer een warme inkomhal, een uitgeruste keuken met aparte berging en directe toegang tot de terras en tuin, een gezellige woonkamer en eetkamer, alsook twee aparte douchekamers en een apart toilet. Verder omvat de ondergrondse verdieping een kelder, wasruimte en technische ruimte, wat zorgt voor praktische opslag- en onderhoudsmogelijkheden. Naast het interieur heeft de woning ook een groot garage van 30 m² en twee private parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor autogebruik. De woning beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of een lift, en er is geen specifieke informatie over het type verwarming. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig, en de woning is niet toegerust voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is op dit moment niet beschikbaar (NC). De ligging in een rustige en aangename buurt draagt bij aan de leefkwaliteit, waarbij praktische nabijheden zoals winkels en faciliteiten binnen handbereik liggen. Pratz is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn rustige omgeving en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich onder andere een Delhaize supermarkt, een bakkerij, twee restaurants met Italiaanse en Aziatische keuken, evenals een bushalte op slechts 150 meter afstand. Verder zijn er diverse kinderopvangmogelijkheden en is er een nieuw schoolcampus in aanbouw in Bettborn. De streek staat bekend om haar groene ruimten met wandelpaden en geniet van een gunstige verbinding naar Luxemburg-stad en Kirchberg, op ongeveer 35 tot 40 minuten rijden. Deze woning wordt aangeboden voor € 815.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière, die u ook kan begeleiden bij eventuele financierings- en verzekeringsvragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.