Huis te koop - Holtz RBV85064

29, Rue Principale 8820 Holtz

820 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
29, Rue Principale 8820 Holtz

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Holtz, een unieke gelegenheid om te investeren in een karaktervolle en volledig gerenoveerde woning uit 1815. Gelegen in het hart van het charmante dorp Holtz, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van authentieke architecturale elementen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 258 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. Met drie slaapkamers, waaronder een ruime suite met dressing, een moderne badkamer, een gezellige mezzanine en hoogwaardige technische installaties, vormt deze woning een uitzonderlijke combinatie van traditie en hedendaags wooncomfort. De gerenoveerde structuur behoudt veel historische kenmerken zoals de Haascht-rookruimte, schist-evier, houten vloeren en trap, waardoor de charme van het verleden aantrekkelijk wordt verweven met de nieuwste energie- en isolatienormen (EPC klasse A, isolatie C). De woning beschikt ook over een praktische wasruimte, een garage en een parkeerplaats buiten, zonder tuin of terras, wat het onderhoud eenvoudig houdt, maar toch voldoende functionaliteit biedt voor een comfortabel leven. De locatie in Holtz biedt voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het dorp zelf straalt authenticiteit uit en vormt een ideale plek voor wie waardeert dat authentieke landelijke leven gecombineerd met moderne levensstandaarden. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, wat het bijzonder geschikt maakt voor kopers die snel willen verhuizen. Gezien de hoge kwaliteit van de afwerking en de unieke architecturale details, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering en een zeldzaam aanbod op de markt. De vraagprijs bedraagt €820.000, zonder btw, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om in dit bijzondere stukje Holtz te wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

258 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85064 Ref. verkoper: 3678 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,1 km 27' 11,9 km 11' 3,8 km 1º 32' 5,1 km 1º 1'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

4,9 km 27' 11,9 km 11' 4 km 1º 32' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

4,9 km 27' 11,9 km 11' 4 km 1º 32' 4,9 km 59'

Musea

Musée Archéologique

17 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Principale, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 17 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 27 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Nothomb-Enova" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder