Deze unieke residentie te koop in Perlé biedt een uitzonderlijk woon- en werkcombinatie op een perceel van 7,35 are met een totale bewoonbare oppervlakte van 568 m². Het vastgoed bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen die samen ruim 728 m² nuttige oppervlakte bieden, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning telt vijf slaapkamers en beschikt over een ruime leefruimte met een living van 15,2 m², een eetkamer van 11,9 m², een keuken van 13 m² en een kantoorruimte van 18,3 m². Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien, waarvan één met douchecabine, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een wasruimte en een kelder completeren het interieur, net als praktische elementen zoals airconditioning en mazoutverwarming. Naast het woondeel omvat de residentie een professioneel gedeelte met een fitnessruimte op het gelijkvloers van 120 m² en een tweede fitnessruimte op de eerste verdieping van 216 m². Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren. Buiten zijn er twee terrassen (56 m² en 45 m²), een buiten sauna en een garage van 30,5 m². De woning werd recentelijk geïsoleerd aan zowel binnen- als buitenzijde en heeft dubbele beglazing, zonnepanelen, een houtkachel en omkeerbare airconditioning, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Hoewel er geen vloerwarming en geen lift zijn, biedt het geheel volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen of uitbouw. Gelegen in het hart van het dorp Perlé, vlakbij de Belgische grens en belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad, heeft deze residentie een strategische ligging voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.195.000 zonder btw en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een pand met grote ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor privébewoning als professionele doeleinden zoals een praktijk, wellnesscentrum of horecazaak, is dit vastgoed een zeldzame opportuniteit op de markt. Neem contact op met Yacine Bouabdellah via
Tel +352 691 384 875 voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan