Huis te koop - Wolwelange RBW70578

8833 Wolwelange

398 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning in het rustige dorp Wolwelange biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een project met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en drie slaapkamers vormt deze woning een solide basis voor renovatie en aanpassing naar eigen wens. De woning beschikt over een douchecabine en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De woning is gelegen op een uitgestrekte grond van in totaal 58 are, verdeeld over twee percelen van respectievelijk 36 en 22 are. Dit grote perceel geeft tal van mogelijkheden voor tuin- of buiteninrichtingsprojecten en maakt het geheel zeer aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en open ruimte. Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt ze een solide structuur om een persoonlijk en comfortabel woonhuis te creëren. Er zijn geen overstromingsgevoeligheidsrisico’s bekend, wat bijdraagt aan de zekerheid van deze investering. Wolwelange is een rustige locatie die zich toch binnen handbereik bevindt van winkels, diensten en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen die willen wonen in een landelijke omgeving zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 398.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen; wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u professioneel te begeleiden bij dit vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

131 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70578 Ref. verkoper: VRW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Forêt Des Contes

3,2 km 12' 3,5 km 4' 1,9 km 28' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

2,6 km 10' 3 km 4' 1,3 km 21' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

2,6 km 10' 3 km 4' 1,3 km 21' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

1,8 km 22'

Musea

Musée Archéologique

18,8 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de l'Église, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Forêt Des Contes" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder