Huis te koop - Ieper RBV24668

D'Hondtstraat 37 8900 Ieper

249 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 439
  • 1 Badkamer(s)
D'Hondtstraat 37 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de D'Hondtstraat, op een uiterst centrale locatie in het hart van Ieper, vinden we deze bijzonder ruime woning terug. Dankzij haar strategische ligging bereik je werkelijk alles binnen vijf minuten te voet: van winkels en scholen tot openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze eigendom biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een waaier aan mogelijkheden, zowel voor particuliere bewoning als voor gemengd gebruik of een combinatie van wonen en werken. Bij het binnenkomen via de inkomhal valt de grootte van de woning meteen op. Aan de rechterzijde bevinden zich de toiletten, terwijl je aan de ander kant een eerste kamer aantreft. Deze ruimte kan moeiteloos geïntegreerd worden in de leefruimte, of dienst doen als bureauruimte, parktijk of ontspanningsruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers een voormalige polyvalente ruimte, die zich uitstekend leent tot uiteenlopende invullingen, afhankelijk van je noden en wensen. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte of wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime kamers die vandaag als slaapkamers zijn ingericht, maar net zo goed andere functies kan vervullen. OP de tweede verdieping werd in het verleden een apart appartement ingericht, met twee bijkomende kamers, waarvan één voorzien werd van een kitchenette. aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met ligbad en een lavabo. Tot slot biedt de zolderverdieping, bereikbaar via een valtrap, nog extra ruimte voor opslag of een creatieve invulling. De woning is technisch goed uitgerust, met centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en een asbestveilig attest. Bovendien is er potentieel om een dakterras te creëren, wat de beleving van de woning nog aangenamer maakt. Wie nood heeft aan parkeergelegenheid kan bovendien een overdekte autostaanplaats optioneel aankopen met afgesloten poort achteraan de woning. Een directe toegang tot de woning kan hier vlot voorzien worden. Kortom, dit pand is een echte opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, karakter én mogelijkheden op een topligging in Ieper. Laat je verrassen door het potentieel tijdens een bezoek en ontdek zelf hoe deze woning zich aanpast aan jouw toekomstplannen.   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 012 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

439 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

199 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240513-0003244638-KNR-2

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24668 Ref. verkoper: 4293544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

952 m 4' 1,4 km 2' 33'' 888 m 11' 952 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

166 m 1' 235 m 32'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

166 m 1' 235 m 32'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

College Ieper

252 m 1' 25'' 252 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

297 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

297 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

297 m 4'

Treinstations

Ypres / Ypern / Ieper

1,2 km 9' 1,9 km 4' 858 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 27' 27,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

615 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

222 m 1' 19'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1 km 12'

Winkels

Spar Ieper

171 m 1' 17'' 171 m 21'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Lidl Ieper

1,1 km 7' 2 km 3' 825 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Ieper

1,2 km 7' 1,6 km 3' 902 m 14' 1,2 km 14'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Transporten

Wonen bij D'Hondtstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ypres / Ypern / Ieper", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 5 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Ieper Station".

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Ukkepuk", op 11 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Ieper", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ieper (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ieper (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets