Huis te koop - Menen RBV61280

Ieperstraat 40 8930 Menen

309 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 2 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Ieperstraat 40 8930 Menen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Menen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning, gelegen aan de Ieperstraat 40 in Menen, biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en charme. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichte, gerenoveerde living. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en vormt het hart van het huis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, compleet met berging en bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet, plus twee grote slaapkamers. Via de nachthall bereikt u een gezellig dakterras. De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning ideaal maakt voor een gezin. De woning is volledig onderkelderd met een droge kelder van 20 m², perfect voor extra opslag. Gelegen in het centrum van Menen, dichtbij winkels, scholen en het station, combineert deze woning de voordelen van een centrale locatie met veel ruimte en comfort. Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare woning vol karakter! Contacteer Andrey & Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 053/70.00.45 of  Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

204 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251210-0003753689-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61280 Ref. verkoper: 4344369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lelie-Belle

420 m 1' 22'' 420 m 1' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Kleuterscholen

Go! Futura - Basisschool Menen

511 m 1' 39'' 511 m 1' 13'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Go! Futura - Basisschool Menen

511 m 1' 39'' 511 m 1' 13'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Technisch Instituut Sint-Lucas

380 m 1' 15'' 380 m 54'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

3,9 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,2 km 11'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

237 m 2' 50''

De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede

237 m 2' 50''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

237 m 2' 50''

Treinstations

Menen / Menin

633 m 5' 458 m 45'' 633 m 8' 633 m 8'

Luchthavens

Wevelgem Airport

8,1 km 27' 13,5 km 10' 7,6 km 36'

Laadstations

Best Western Ambassador Hotel Menen

1 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Boningestraat

5,3 km 18' 4,8 km 28' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Market Menen Ieperstraat

561 m 1' 52'' 561 m 49'' 553 m 7' 561 m 7'

Jumbo Menen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Menen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14 km 15'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,6 km 16'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

17,9 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Ieperstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Menen Ieperstraat (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Menen (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Menen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Lelie-Belle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Technisch Instituut Sint-Lucas" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Futura - Basisschool Menen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A19 (Kortrijk - Ieper) (4 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 10 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Menen / Menin", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets