• 3 Slaapkamer(s)
  • 210
Zwijnaardsesteenweg 198 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verzorgde rijwoning aan de Zwijnaardsesteenweg biedt een combinatie van ruimte, licht en een uitstekende bereikbaarheid in het zuiden van Gent. De woning werd opgetrokken in 1950 en onderging in 2020 een grondige renovatie, met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De woning telt vier niveaus en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m². De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een ruime en lichtrijke leefruimte en een moderne keuken. De bovenliggende verdiepingen omvatten drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping nog bijkomend potentieel biedt. Het gelijkvloers doet dienst als functionele benedenverdieping met inkom, garage, wasplaats en extra bergruimte. Van hieruit heb je toegang tot een gezellige, westgericht tuin met terras – een fijne buitenruimte om van te genieten, los van de leefverdieping. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, heeft een EPC-label C (221 kWh/m²jaar) en verkeert in een goede algemene staat dankzij de recente renovaties. Gelegen op een bruisende verbindingsas, met winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie op wandel- en fietsafstand, behaalt deze woning een mobiscore van 9,5/10 – ideaal voor wie centraal, praktisch en comfortabel wil wonen in Gent. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516-0003602816-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT77386 Ref. verkoper: ARC-5759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wonderwijs

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

1,1 km 5' 1,3 km 2' 20'' 847 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,2 km 1' 52''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,2 km 1' 52''

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

38 m 27''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

38 m 27''

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

38 m 27''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

595 m 7'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

595 m 7'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,1 km 5' 1,5 km 2' 48'' 989 m 8' 1,1 km 14'

Laadstations

Hotel Astoria

907 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Jemappe

412 m 1' 41'' 412 m 5' 412 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Diksmuidestraat 52

54 m 38''

Winkels

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

407 m 1' 21'' 407 m 55'' 407 m 5' 407 m 5'

Shop & Go Delhaize Uz Gent

864 m 2' 58'' 864 m 1' 28'' 563 m 7' 643 m 8'

Aldi Gent

929 m 3' 929 m 1' 46'' 728 m 8' 921 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Uz Gent (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Astoria") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Jemappe" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Diksmuidestraat 52" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen met een halte op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Wonderwijs" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Spiegel", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middenschool Lucerna" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets