• 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Frans van Ryhovelaan 65 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RECENT GEBOUWDE BEN-WONING nabij het centrum van Gent. Deze ENERGIEZUINIGE woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 2 bergingen en een extra bureauruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, 2 bergingen en een gezellige leefruimte met open keuken en kookeiland, uitgevend op een ruime, zonnige tuin met weinig inkijk. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer, een bureau, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer.
Extra troef: ondergrondse garage met privéberging inbegrepen. Ideale gezinswoning op toplocatie met maximaal comfort en minimale energiekosten.
Meer info op plan je bezoek: WWW.IMMOBEGUIN.BE of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50611 Ref. verkoper: 7149931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

245 m 48'' 245 m 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

381 m 1' 16'' 381 m 31'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

381 m 1' 16'' 381 m 31'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

840 m 3' 909 m 1' 56'' 840 m 10' 840 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

183 m 2' 11''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

188 m 2' 15''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

855 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

419 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

419 m 5'

Treinstations

Wondelgem

2,8 km 11' 2,5 km 4' 2,4 km 25' 2,7 km 33'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

725 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Maïsstraat

625 m 2' 5'' 581 m 8' 625 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hortensiastraat 109

286 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

93 m 19'' 93 m 8'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Lidl Gent

275 m 55'' 275 m 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express Gent Ferrer

439 m 1' 27'' 439 m 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Golfen

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hortensiastraat 109" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maïsstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Windekind is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets