• 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Badkamer(s)
Landbouwersstraat 51 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woning in opkomende Muidewijk – ideaal voor investeerders Deze te renoveren woning bevindt zich in de bruisende en sterk evoluerende Muidewijk. Dankzij het stadsvernieuwingsproject "De Oude Dokken" valt deze wijk meer en meer in de smaak bij zowel lokale bewoners als bij nieuwe bewoners. Dit vertaalt zich ook in de stijgende huurprijzen van de buurt – een interessante opportuniteit voor investeerders. Mobiscore: 8,9/10 Uitstekende ligging: nabij R4, R40, N70, Dok-Noord, station Gent Dampoort en op minder dan 10 minuten fietsen van het historische centrum van Gent. Indeling van de woning: Gelijkvloers: leefruimte met bergruimte onder de trap, aparte keuken met lichtkoepel en badkamer. Mogelijkheid tot het creëren van een buitenruimte. Eerste en tweede verdieping: telkens een ruime slaapkamer. Er is ook potentieel om een inpandig dakterras te realiseren. Interesse? Contacteer ons gerust op het nummer Tel +32 483 31 27 33 of via Tel 09 267 85 75 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 163 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

35 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

554 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

8347

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94969 Ref. verkoper: 6956813 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

130 m 26'' 433 m 54'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

130 m 26'' 433 m 54'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

2,8 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 22' 2,7 km 33'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

205 m 2' 27''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

294 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

294 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

719 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

719 m 9'

Treinstations

Wondelgem

2,8 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 19' 2,6 km 32'

Laadstations

Battmobiel Bij Sint-Jozef

439 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Chocoladesteeg

307 m 1' 9'' 307 m 4' 307 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Meulesteedsesteenweg 146a

220 m 2' 38''

Winkels

Jumbo Foodmarkt Gent

833 m 2' 50'' 834 m 1' 21'' 552 m 9' 779 m 9'

Delhaize Dok Noord

1,2 km 6' 1,3 km 2' 55'' 956 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Gent

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Golfen

Golfschool Gent

10,3 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Foodmarkt Gent (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dok Noord (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gent (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 51 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Bij Sint-Jozef") is 1 minuut rijden.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chocoladesteeg" station.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 11 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Meulesteedsesteenweg 146a" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Janscollege" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Rakkertjes" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets