Huis te koop - Mariakerke RBU20390

Octaaf van Dammestraat 41 9030 Mariakerke

450 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Octaaf van Dammestraat 41 9030 Mariakerke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mariakerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verzorgde woning is rustig gelegen in een residentiële buurt van Mariakerke, op een steenworp van het prachtige natuurgebied de Bourgoyen. Hier woon je in alle rust, en geniet je van vlotte verbindingen naar het centrum van Gent.
Je komt de woning binnen via een praktische inkomhal, die toegang biedt tot de open keuken. Deze vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, waar een groot schuifraam uitgeeft op het zonnige terras en de gezellige tuin.
Er zijn momenteel twee volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om zeer eenvoudig een derde kamer te creëren – perfect voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Als absolute troef beschikt de woning over een EPC A label: Energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht wonen!

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

126 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20390 Ref. verkoper: 7052796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenland

328 m 1' 5'' 328 m 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 11

596 m 2' 41'' 695 m 1' 12'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool 11

596 m 2' 41'' 695 m 1' 12'' 571 m 7' 571 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

966 m 6' 632 m 1' 8'' 941 m 11' 941 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

148 m 1' 47''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

148 m 1' 47''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

236 m 2' 50''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,8 km 21'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,8 km 21'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

5,1 km 21' 5,7 km 7' 3,1 km 17' 4,9 km 59'

Laadstations

Ingang Van Natuurreservaat Bourgoyen

540 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Zone De Ruigte

177 m 35'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Donkey - P+R Bourgoyen

385 m 5'

Winkels

Aldi Gent

331 m 2' 11'' 331 m 49'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Market Mariakerke-Gent

287 m 57'' 287 m 29'' 287 m 3' 287 m 3'

Proxy Delhaize Mariakerke

488 m 1' 43'' 488 m 46'' 488 m 6' 488 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

7,9 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Drongen / Tronchiennes": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone De Ruigte" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ingang Van Natuurreservaat Bourgoyen") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - P+R Bourgoyen" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool 11", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Paulusinstituut 2" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Elfenland", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 21 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest Octaaf Van Dammestraat 41, 9030 Gent.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Facturen Dak Zonnepanelen.pdf

Download

Immo 2021 -066 Keuring elektriciteit (2).pdf

Download

Immo 2021-066 EPC 2021 (1).pdf

Download

RVV - ja.pdf

Download

Stedenbouw.pdf

Download