Transporten
Dit pand, dicht bij Cité Waarkdall, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Huis te koop, Warken RBW89213
9030 Warken
1 049 000 €
4 Slaapkamer(s)
190 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime en recente woning, gebouwd in 2019, wordt te koop aangeboden in Warken en combineert modern comfort met een uitstekende bouwkwaliteit. De vrijstaande woning is vrij aan drie zijden en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 190 m². Met vier slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen badkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en lichte leefomgeving. De open keuken met centraal eiland en aansluitende eetruimte vormt het hart van de woning, samen met de lichtrijke woonkamer die uitmondt in een prachtige terras met automatisch bedienbare pergola en een mooi georiënteerde tuin. Bovendien telt de woning drie badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een volledig uitgeruste kelderverdieping met een garage voor twee wagens, een aparte wasruimte en technische ruimte. Er is ook een extra parkeerplaats buiten voorzien. De woning maakt gebruik van elektrische vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een energiezuinige werking, wat bevestigd wordt door een EPC-label D. De afwerking is zeer verzorgd en de staat van het huis is uitstekend, waardoor het zonder bijkomende investeringen direct bewoonbaar is. Dit maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare, goed onderhouden woning in een residentiële omgeving. Warken biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging is er een vlotte toegang tot Ettelbruck en de belangrijkste verkeersaders, terwijl scholen en winkels eveneens in de nabijheid liggen. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.049.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de makelaar. Dit is een unieke kans om te wonen in een moderne, kwalitatieve woning in een rustige en toch goed verbonden omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 049 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Elektriciteit
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
Ettelbruck / Ettelbrück
Treinstations
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxemburg
Trier
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Open Immovlan