Huis te koop - Gentbrugge RBW28737 In optie

Peter Benoitlaan 164 9050 Gentbrugge

397 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Peter Benoitlaan 164 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen te Gentbrugge, in de gegeerde wijk "Moskou" treffen we deze ruime gesloten bebouwing met inpandige garage. Indeling: via de inkomhal begeven we ons naar de woon- en eetkamer, gastentoilet, ruime leefkeuken en zonnig terras. Vooraan is er nog plaats voor een speelhoek of bureel. 1ste verdieping: 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Via de vaste trap begeven we ons naar 2de verdieping. Centrale verwarming en dakisolatie is reeds aanwezig! De ruimte kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers en heeft zelfs nog ruimte om een 2de badkamer te plaatsen indien nodig.De garage kan niet gebruikt worden voor een wagen, maar is wel ideaal als extra opbergruimte voor uw (bak-) fietsen. Graag een afspraak? Stuur ons dan vandaag nog een mailtje! EPC: 186 UC: 2610659. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 397 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

96 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220524-0002610659-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28737 Ref. verkoper: 4288848 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klimopje

493 m 1' 38'' 493 m 1' 11'' 493 m 6' 493 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

514 m 1' 42'' 514 m 1' 14'' 514 m 6' 514 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

514 m 1' 42'' 514 m 1' 14'' 514 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

1,5 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,6 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

290 m 3'

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

308 m 4'

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

547 m 7'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

705 m 8'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

705 m 8'

Treinstations

Merelbeke

1,4 km 6' 2 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

P&r Gentbrugge-Oost

1,5 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - De Porre

366 m 2' 5'' 366 m 4' 366 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Aya

7 m 5''

Winkels

Aldi Gentbrugge/Melle

1,5 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Ledeberg

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Peter Benoitlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ledeberg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Franciscusinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'T Klimopje" ligt op 6 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Sportschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Aya" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 5 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Porre".

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets