• 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Wittepaalstraat 15 9051 Afsnee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Afsnee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze modernistische interbellum bel-étagewoning met grote, bijzonder zonnige tuin met vrij uitzicht over de aangrenzende velden, is gelegen te Afsnee en grenzend aan Sint-Martens-Latem.Het huis heeft zopas een grondige en eigentijdse renovatie ondergaan waarbij een A-label werd verkregen met een energiescore van 15 kWh/m² en voldoet aan de BEN-norm (Bijna-Energie-Neutraal). Met oog voor kwaliteit en detail biedt het een uitzonderlijk wooncomfort in combinatie met een groene, erg vlot bereikbare omgeving. Uitgerust met de meeste modern technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, driedubbele beglazing en performante dak-, vloer- en gevelisolatie.Via de inkom met stalen deur en gastentoilet, heeft het woonverdiep een doorzonwoonkamer met open ingerichte keuken en toegang tot de tuin, drie slaapkamers met open zicht op het achterliggende landschap, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een extra toilet. Onderliggend bevindt zich het grote souterrain, dat onder meer voorzien is van een handige technische ruimte in combinatie met een praktische wasruimte, een bureauruimte, hobby- of praktijkruimte. Tevens eindeloze opbergmogelijkheden. Zowel binnen als buiten werd veel aandacht besteed aan verlichting: een uitgewerkt lichtplan benadrukt de architecturale lijnen van de woning, ook tijdens de avonduren.Het perceel met aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is Zuidgericht en telt maar liefst 1.445 m², waardoor de hele dag genoten kan worden van natuurlijke lichtinval met een gevoel van ruimte en openheid. De grote oprit zorgt voor heel wat parkeergelegenheid.Een woning die comfort, architectuur en energiezuinigheid moeiteloos combineert – een unieke kans in Afsnee. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 411 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

1445 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250429-0003588682-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74898 Ref. verkoper: 4075434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Droomtuin

2,2 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 6' 1,5 km 18'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 6' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

5,1 km 20' 6,1 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

210 m 2' 31''

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

210 m 2' 31''

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

210 m 2' 31''

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

3,2 km 14' 12 km 12' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Laadstations

Restaurant Nenuphar

921 m 2' 13''

Autodelen

Cambio - Loofblomme

1,7 km 7' 1,2 km 7' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp

1,8 km 22'

Winkels

Day To Day Drongen Noord

1,8 km 7' 8,1 km 8' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Lidl Gent

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 8' 2,3 km 28'

Colruyt Sint-Denijs-Westrem

2,1 km 8' 2,8 km 5' 1,5 km 8' 2 km 24'

Golfen

Golfschool Gent

12,1 km 12'

Transporten

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Loofblomme".Je kan een bike sharing station vinden op 22 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Restaurant Nenuphar") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Drongen / Tronchiennes") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Helan Kinderopvang - De Droomtuin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Westerhem", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Tectura Groenkouter" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Day To Day Drongen Noord (22 minuten lopen of 8 minuten rijden), Lidl Gent (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sint-Denijs-Westrem (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Kortrijk is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets