Huis te koop, Zwijnaarde RBW87622

Heerweg-Noord 35, 9052 Zwijnaarde

449 000 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Kwalitatief en energiezuinig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en leuk stadsterras! Centraal en strategisch gelegen te Zwijnaarde, genietend van een vlotte bereikbaarheid naar Gent, in de nabijheid van tram- en bushalte, het station, de autosnelwegen, scholen en winkels. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een kwalitatief gerenoveerde woning op een centrale ligging. Indeling: inkom met apart toilet, gezellige zithoek, eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken met eiland + ontbijthoek, aanpalende praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, badkamer (dubbele lavabo, bad en douche) en 2 slaapkamers. De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom. Buiten kunt u genieten van een aangenaam en zonnig terras, de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden Troeven: instapklaar, volledig gerenoveerd, dubbele beglazing, warmtepomp, conforme elektriciteit, centraal gelegen, kwalitatieve afwerking! Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een hoogwaardige afwerking, hedendaags comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1934

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 90 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250715-000257648

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87622 Ref. verkoper: 73167 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV De Boekenmolen Kinderdagverblijven

458 m · 1' 48'' 458 m · 1' 4'' 458 m · 5' 458 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Kleuterscholen

397 m · 1' 30'' 397 m · 56'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Basisscholen

397 m · 1' 30'' 397 m · 56'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Don Boscocollege Eerste Graad Middelbare scholen

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 32'' 1,3 km · 11' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,3 km · 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km · 6'

716 - Zingem - Gent Sint-Pieters Bus

37 m · 27''

48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters

37 m · 27''

491 - Herzele - Gent Sint-Pieters

37 m · 27''

T3 - Zwijnaarde - Moscou Trams

55 m · 40''

T3 - Zwijnaarde - Stelplaats

55 m · 40''

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

4 km · 15' 4,9 km · 7' 3,5 km · 21' 3,9 km · 46'

Partago Laadstations

723 m · 1' 14''

Cambio - Della Faillelaan Autodelen

136 m · 27'' 125 m · 1' 30'' 125 m · 1' 30''

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen Fietsdeelsysteem

68 m · 48''

Winkelen

Carrefour Market Zwijnaarde Winkels

697 m · 2' 19'' 687 m · 1' 37'' 675 m · 8' 695 m · 8'

Delhaize Zwijnaarde

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 49'' 1,8 km · 12' 2,3 km · 28'

Albert Heijn - Gent

2,8 km · 9' 4,7 km · 5' 1,9 km · 29' 2,5 km · 29'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

791 m · 1' 36''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,3 km · 29' 30,7 km · 1º 48'

Beveren

52,3 km · 36' 48,3 km · 2º 47'

Vlissingen

82,6 km · 1º 5' 60,3 km · 3º 47'

Sint-Niklaas

44,2 km · 31' 39,2 km · 2º 20'

Aalst

31,2 km · 22' 25,8 km · 1º 27'

Gent

6,7 km · 9' 5,6 km · 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Heerweg-Noord betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 7 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Della Faillelaan" station.

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Don Boscocollege Eerste Graad" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "KDV De Boekenmolen", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters, 716 - Zingem - Gent Sint-Pieters, 491 - Herzele - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T3 - Zwijnaarde - Moscou, T3 - Zwijnaarde - Stelplaats met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zwijnaarde RBW87622

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zwijnaarde RBW87622

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwijnaarde?