Deze prachtige nieuwbouwwoning, momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf eind juli 2027, is gelegen in een volledig residentiële buurt in Ettelbruck. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over drie niveaus, en staat op een privéperceel van ongeveer 3,90 are met een tuin van circa 300 m². Het huis heeft vier slaapkamers, waaronder een master suite met een private badkamer, en beschikt in totaal over twee badkamers en één apart toilet. Dankzij de drie vrijstaande zijden geniet u van veel lichtinval en privacy. De woning combineert modern comfort met een doordachte indeling. Op het halfkelderniveau bevinden zich een ontvangsthal, een kelderruimte, een technische ruimte met ketel, en een garage geschikt voor één wagen plus extra bergruimte voor een motorfiets. Daarnaast is er buiten een extra parkeerplaats voorzien. Het half gelijkvloers omvat een ruime hal, een apart toilet en een grote leefruimte met woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras van circa 28 m² en de achterliggende tuin. De keuken is nog niet uitgerust maar kan open of gesloten worden ingericht naar wens. Op de eerste verdieping vindt u naast de vier slaapkamers ook het nachthall en de hoofdbadkamer. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepompketel met vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een dubbelstroomsventilatiesysteem, wat resulteert in energielabel AB. De woning wordt aangeboden aan 1.080.000 euro inclusief 3% btw, een prijs die niet zal worden aangepast bij eventuele indexatie. Notariskosten zijn van toepassing op het gedeelte van het perceel. De flexibele plannen kunnen worden aangepast aan uw wensen binnen de technische vereisten. Deze eigendom combineert hoogwaardige afwerking met duurzame technieken en ligt in een rustige en aangename omgeving in Ettelbruck. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze exclusieve nieuwbouwwoning die binnenkort beschikbaar zal zijn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Michel Rodange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Open Immovlan