Huis te koop, Ettelbruck RBV50130

Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoed. Gelegen op slechts 300 meter van het centrum van de stad, bevindt deze charmante halfopen bebouwing zich op een perceel van 5,4 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 210 m². Met vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douchecabine, vormt deze woning een ideaal gezinshuis. Hoewel de woning nog enkele verfrissingswerken vereist, rust ze op stevige fundamenten en biedt ze tal van uitbreidingsmogelijkheden. Het volwaardige gelijkvloerse niveau en de volledige, bewoonbare zolder bieden ruimte voor het creëren van extra kamers en badkamers, waardoor de potentiële leefruimte aanzienlijk kan worden vergroot. Daarnaast is er een garage, een aparte verwarmingsruimte en een parking buiten, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De tuin van deze woning is een idyllische plek om te genieten van buitenleven. Het perceel is uitgerust met een overdekte terras, ideaal voor gezellige zomeravonden en buitenmaaltijden. Tevens bevindt zich in de tuin een bijgebouw dat nog te renoveren is, waardoor het kan worden omgevormd tot atelier, berging of extra bergruimte. Het perceel biedt ook ruimte voor een tuin of speelplek voor kinderen, en de ligging dicht bij het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning na enige renovatiewerken. Het EPC-label G geeft aan dat de woning nog verbeteringen kan ondergaan op het vlak van energie-efficiëntie, wat een goede investering betekent voor de toekomst. Ettelbruck is een aantrekkelijke locatie met een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met potentieel voor verdere uitbreiding of een comfortabel thuis in een rustige maar centrale omgeving, deze woning biedt het allemaal. Met een prijs van 695.000 euro vormt deze eigendom een interessante investering in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.