Huis te koop, Erpeldange-sur-Sure RBW83481

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 179 m² en is gesitueerd op een perceel van 4,18 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met douchekamer, evenals een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitmondt op een terras van 14,71 m², een aparte eetkamer, een polyvalente kamer die als bureau of slaapkamer kan dienen, een wasruimte en een berging. Daarnaast is er een garage voor één wagen voorzien en is de woning toegankelijk voor mindervaliden. De zolderruimte van 60 m² is nog in te richten en er is een technische ruimte aanwezig. De woning is energiezuinig met een EPC-label A en voldoet aan het Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard. De residentie maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen tussen de "Porte des Ardennes" en de "rue Laduno". Erpeldange-sur-Sûre staat bekend als een rustig dorp in het noordoosten van Luxemburg, op de grens van de regio’s Oesling en Gutland. De gemeente omvat naast Erpeldange zelf ook Ingeldorf en Burden en behoort tot het kanton Diekirch, dat deel uitmaakt van het stedelijk gebied “Nordstad”. Deze regio wordt gezien als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom, samen met Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De omgeving biedt tal van voorzieningen met kleine winkels en restaurants in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, en grote supermarkten, kledingzaken en apotheken in Ingeldorf op slechts enkele minuten rijden. Diekirch, eveneens op korte afstand, beschikt over diverse horecazaken en een bioscoop. Sportliefhebbers kunnen genieten van faciliteiten zoals een sport- en cultuurcentrum, voetbalveld en tennisbaan. De regio is tevens populair bij wandelaars en fietsers dankzij een uitgebreid netwerk van routes. Met goede busverbindingen binnen Nordstad en de nabijheid van het treinstation van Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) is de mobiliteit uitstekend. Deze eigendom wordt aangeboden aan €1.134.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.