Deze halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1, biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² op een perceel van 5,38 are. Het pand beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van een badkamer met douche en een apart toilet. De goed ingerichte keuken grenst aan een eetkamer die toegang geeft tot een terras van 17,09 m², ideaal voor buitenmomenten. Verder omvat de woning een ruime woonkamer, een wasruimte en een zolderruimte van 66 m² die nog ingericht kan worden volgens eigen wensen. De woning beschikt over een garage voor één auto en een carport die eveneens plaats biedt aan één wagen. Met een EPC-label A voldoet het gebouw aan hoge energieprestaties. De woning maakt deel uit van het nieuwe lot "In der Mittelsten Gewann" en bevindt zich in een zone zonder overstromingsgevaar. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, in het kanton Diekirch en is onderdeel van het stedelijk gebied “Nordstad”. Dit gebied wordt beschouwd als het derde ontwikkelingscentrum naast de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Het dorp zelf is rustig en biedt basisvoorzieningen zoals kleine winkels en restaurants. Grotere supermarkten, diverse winkels en farmaceutische diensten zijn binnen enkele minuten bereikbaar in nabijgelegen dorpen zoals Ingeldorf en de stad Diekirch. Ook diverse sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes en cultuurvoorzieningen zijn vlot toegankelijk. De vraagprijs van deze kwalitatief afgewerkte woning bedraagt 1.151.000 euro inclusief BTW. De constructie is gebouwd volgens de “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) norm, wat garant staat voor een duurzame en energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze residentie combineert een uitstekende ligging met hedendaagse bouwtechnieken, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan