Deze halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², met een totale oppervlakte van circa 240 m². De woning is gelegen in het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann" aan de Rue Grand-Duc Jean 1 en heeft een perceelgrootte van 3,91 are. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, en een aparte badkamer, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimtelijkheid waarderen. De leefruimte omvat een inkomhal, een woonkamer met eetruimte die uitkomt op een terras van bijna 15 m², een keuken, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 66 m² die nog kan worden afgewerkt, evenals een carport met plaats voor twee wagens. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en voldoet aan het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dit vertaalt zich in een duurzaam en comfortabel leefklimaat met een laag energieverbruik. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Er is één buitenparkeerplaats aanwezig, en het geheel wordt aangeboden tegen een prijs van exact 976.000 euro, inclusief btw. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen tussen de regio’s Oesling en Gutland. De omgeving combineert het landelijke karakter van kleine dorpen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in onder meer Diekirch en Ettelbruck, die op respectievelijk zes en acht minuten rijden liggen. Hier vindt u winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten zoals een sportcentrum, voetbalveld en tennisbaan. De regio is bovendien populair bij wandelaars en fietsers dankzij talrijke bewegwijzerde routes. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door diverse buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via
Contact of telefonisch op
Tel .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan