Deze halfopen residentie te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een hoogwaardige woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een totale oppervlakte van ongeveer 292 m². De woning is gelegen op een perceel van 4,18 are en beschikt over vijf slaapkamers, een ruime living met open keuken die uitkomt op een terras van 14,71 m², een aparte eetkamer, een gastenkamer die ook als bureau kan dienen, en een wasruimte. Verder omvat het gelijkvloers een afzonderlijk toilet, een berging en een garage met plaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen douchekamer, en een extra badkamer. De zolderruimte van circa 60 m² is geschikt om nog verder afgewerkt te worden en biedt flexibiliteit voor extra leefruimte of opslag. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energielabel A, wat wijst op een zeer energiezuinige bouw. De residentie maakt deel uit van de nieuwbouwproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sure, een rustige gemeente die behoort tot het kanton Diekirch in het noordoosten van Luxemburg. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid en voorzieningen. In Erpeldange zelf zijn diverse kleine winkels en restaurants aanwezig, terwijl op korte rijafstand grotere supermarkten en winkels in Ingeldorf en Diekirch bereikbaar zijn. De omgeving is aantrekkelijk voor wie houdt van buitenactiviteiten; zo zijn er talrijke wandel- en fietsroutes beschikbaar en sportfaciliteiten zoals voetbalvelden en tennisbanen. Ook culturele voorzieningen en medische zorg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waaronder het Centrum Ziekenhuis Noord in Ettelbruck. De nabijheid van de A7-route zorgt voor een vlotte verbinding naar bijvoorbeeld het Kirchberg-district in Luxemburg-Stad. Deze moderne woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.134.000 euro exclusief btw. De combinatie van kwalitatieve afwerking, energiezuinigheid en een doordachte indeling maakt het pand bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid in een serene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans in Erpeldange-sur-Sure.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan