Deze mooie halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 246 m². De woning is gelegen op een perceel van 5,38 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een toilet. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een eetkamer met keuken die uitkomt op een terras van 17,09 m², en een ruime woonkamer waar u comfortabel kunt verblijven. Verder is er een praktische wasruimte voorzien, evenals een fietsen- en meter lokaal. De woning beschikt ook over een garage voor één voertuig en een carport met één parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot de master suite met dressing en eigen douchekamer, naast drie extra slaapkamers en een aparte badkamer. De zolder is nog in te richten en beslaat ongeveer 66 m², waardoor er extra leefruimte kan worden gecreëerd. Bovendien beschikt de woning over een aparte technische ruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat duidt op een energiezuinige woning. De constructie voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning bevindt zich in het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, een dorp in het noordoosten van Luxemburg, bekend om zijn rustige omgeving. Erpeldange maakt deel uit van de Noordstad-regio en ligt dicht bij de steden Diekirch en Ettelbruck, waar u diverse winkels, scholen en voorzieningen vindt. De ligging garandeert vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten via de A7 en verschillende buslijnen. Met een vraagprijs van 1.151.000 euro inclusief btw is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een groene en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan