Deze halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 241 m². Het pand is gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1 en maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann". De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer die uitkomt op een terras van 16,64 m², een keuken, een voorraadruimte, een berging, een apart toilet en een meterzaal. Verder is er een carport beschikbaar die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een master suite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is deels ingericht met een nachthal en beschikt over 66 m² aan zolderruimte die nog kan worden afgewerkt, samen met een technische ruimte. De ligging van deze woning te Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder gunstig. Dit rustige dorp ligt op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio’s in het noordoosten van het land en maakt deel uit van het kanton Diekirch. Het behoort tot het stedelijk gebied “Nordstad”, dat samen met omliggende gemeenten als Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren een belangrijk ontwikkelingsknooppunt vormt in het Groothertogdom Luxemburg. Het dorpscentrum biedt diverse kleine winkels en horecazaken, terwijl nabijgelegen plaatsen als Ingeldorf en Diekirch op enkele minuten met de wagen bereikbaar zijn met grotere supermarkten, scholen, restaurants en cultuurvoorzieningen. Ook sportieve en recreatieve mogelijkheden zijn ruim voorhanden met onder meer een sportcentrum, voetbalveld, tennisbaan en zelfs visvijvers in de directe omgeving. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 997.000 euro inclusief btw. De constructie voldoet aan het energiestandaard NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energie-efficiënt en duurzaam wooncomfort. De hoogwaardige architecturale afwerking en isolatie zorgen voor een aangename leefomgeving met een stabiele investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze woning vormt een waardevolle kans voor wie op zoek is naar kwalitatieve nieuwbouwwoning met ruime indeling in de regio Erpeldange-sur-Sûre.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan