Deze instapklare halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat optimaal wooncomfort voor een gezin garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken en een aangrenzend terras van circa 14,7 m², perfect voor ontspanning en informele bijeenkomsten. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een apart toilet aanwezig, terwijl de woning ook voorzien is van een garagebox voor één voertuig met gemakkelijke toegang. De verdieping telt drie extra slaapkamers, inclusief een master suite met eigen douchekamer, waardoor privacy en eigen comfort verzekerd zijn. De zolderverdieping van ongeveer 60 m² biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra bergruimte. Deze woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en heeft een hoogwaardig energielabel A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie conform de Nearly Zero Energy Building (NZEB)-normen. De kwalitatieve afwerking en doordachte architecturale opbouw maken deze woning zowel duurzaam als aantrekkelijk qua leefkwaliteit. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann" in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, geniet u hier van een aangename woonomgeving met talrijke voorzieningen binnen handbereik. De gemeente maakt deel uit van de dynamische regio Nordstad en ligt strategisch tussen Diekirch en Ettelbruck, met goede verbindingen naar Luxemburg-stad via de nabijgelegen A7. In de omgeving zijn diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden aanwezig. De vraagprijs van deze residentie bedraagt 1.134.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers – zij staan klaar om u verder te helpen met alle details omtrent deze exclusieve aanbieding.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan