Deze stijlvolle, recent gebouwde halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort met een doordachte architectuur op een perceel van 5,45 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m² en een totale oppervlakte van circa 241 m², beschikt deze residentie over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, evenals een afzonderlijk toilet. De indeling omvat onder meer een inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met eetkamer en een aangrenzende keuken, die uitkomt op een terras van 16,64 m². Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een afzonderlijke voorraadkamer en een technische ruimte. De zolderverdieping biedt 66 m² aan polyvalente ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Daarnaast is er parkeergelegenheid voorzien met een carport en één buitenparkeerplaats. Gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, bevindt deze woning zich in de nieuw aangelegde verkaveling “In der Mittelsten Gewann”. Deze regio is ideaal voor wie houdt van de rust van het platteland met het voordeel van nabijgelegen voorzieningen. Erpeldange-sur-Sûre ligt op het kruispunt tussen de Oesling en Gutland regio’s en maakt deel uit van het stadsgewest Nordstad, een dynamisch gebied met verbindingen naar omliggende gemeenten zoals Diekirch en Ettelbruck. Voor dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn winkels, restaurants en sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar, terwijl ook scholen en gezondheidsvoorzieningen in de buurt liggen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 997.000 euro, inclusief btw. De woning is energiezuinig met een EPC-label A, wat garant staat voor een lage energieconsumptie en duurzaam wooncomfort. De degelijke bouwkwaliteit, gecombineerd met hoogwaardige afwerking en goede thermische isolatie, maken dit pand tot een interessante investering of comfortabele gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een aantrekkelijke en goed gelegen omgeving binnen Luxemburgs grondgebied.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan