Deze halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179 m², gelegen op een perceel van 4,18 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitmondt op een terras van 14,71 m², een aparte eetkamer, een polyvalente kamer geschikt als gastenkamer of bureau, evenals een wasruimte en een berging. Verder is er een apart toilet en een garage met plaats voor één voertuig, wat praktisch is voor het dagelijks gemak en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer en een bijkomende badkamer, wat zowel comfort als privacy garandeert. De zolderruimte is nog volledig naar eigen wens in te richten met circa 60 m² aan uitbreidbare oppervlakte en er is een technische ruimte aanwezig. Deze woning is ontworpen volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB)-energieniveau en beschikt over uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat de energie-efficiëntie en het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Toegankelijkheid voor mindervaliden is eveneens voorzien, waarmee deze woning tegemoetkomt aan diverse woonbehoeften. De EPC-classificatie A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1 in de gemeente Erpeldange-sur-Sûre (postcode 9147), geniet u hier van een rustige omgeving binnen het dynamische Noordstadgebied, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze regio combineert landelijke charme met nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorgfaciliteiten. De prijs bedraagt exact 1.134.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij begeleiden u graag verder bij de aankoop van deze hoogwaardige woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan