Deze stijlvolle halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een perfecte combinatie van modern comfort en doordachte architectuur. Gelegen in het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann", staat deze woning op een perceel van 3,52 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m², met een totale oppervlakte van circa 240 m². De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met eetgedeelte die uitkomt op een terras van bijna 15 m², een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast is er een carport voorzien voor twee wagens, wat extra gemak biedt voor gezinnen met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen doucheruimte, alsook een extra badkamer. De zolderverdieping is deels ingericht als nachthal met een multifunctionele ruimte van 66 m² die kan worden omgevormd naar extra leefruimte, hobbyruimte of kantoor, aangevuld met een technische ruimte. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en voldoet aan de energieprestatieklasse A, wat duidt op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie volgens de normen van het Nearly Zero Energy Building (NZEB). Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik maar ook een hoog wooncomfort en waardevaste investering. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder gunstig, in een rustige gemeente die deel uitmaakt van het kanton Diekirch en de Noordstadregio, het derde belangrijke economische centrum van Luxemburg naast de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand, met ook goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden als Diekirch en Ettelbruck. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door diverse buslijnen en de nabijheid van het station van Ettelbruck. Deze woning wordt aangeboden tegen 976.000 euro exclusief BTW. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan