Deze moderne en energiezuinige halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 150 m² op een perceel van 5,38 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en aparte douchekamer, een badkamer, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. De leefruimte omvat een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², en een woonkamer. Naast de woonruimtes zijn er ook een carport voor twee voertuigen en een garage voor één wagen aanwezig, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's. Bovendien is er mogelijkheid tot het inrichten van de zolderruimte van ongeveer 66 m², waardoor extra leefruimte gecreëerd kan worden naar eigen wens. De woning bevindt zich in het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen tussen de “Porte des Ardennes” en “rue Laduno”. Dit rustige dorp ligt op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio’s in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van het kanton Diekirch en de bredere "Nordstad"-regio, het derde ontwikkelingsgebied van het Groothertogdom. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse lokale winkels en horecazaken. Nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch bieden uitgebreide faciliteiten waaronder supermarkten, scholen, ziekenhuizen, culturele voorzieningen en transportsverbindingen. De ligging is perfect voor wie comfort wenst in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid via de A7 en openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze kwalitatieve en duurzaam gebouwde woning bedraagt 1.106.000 euro inclusief btw. Het pand voldoet aan het hoge energieprestatiestandaard NZEB (Nearly Zero Energy Building) wat garant staat voor lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en heeft een EPC-label A, wat wijst op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur via GSM
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact . Deze residentie combineert hoogwaardig wooncomfort met een uitstekende ligging en is een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame gezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan