Deze halfopen nieuwbouwwoning, gelegen in Erpeldange-sur-Sure aan de Rue Grand-Duc Jean 1, biedt een perfecte combinatie van moderne woonkwaliteit en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m² en een totale oppervlakte van circa 241 m², is deze woning gesitueerd op een perceel van 5,45 are. De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer die toegang biedt tot een terras van 16,64 m², een keuken, een berging en een aparte wc. Daarnaast is er een carport voorzien voor twee wagens, wat het praktisch woongenot aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een royale oudersuite met dressing en douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens 66 m² aan ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, aangevuld met een technische ruimte. Verder beschikt deze eigendom over een aparte wasruimte en één buitenparkeerplaats. De woning is uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat getuigt van een zeer goede energie-efficiëntie en duurzaamheid. Er geldt btw op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 997.000 euro. Erpeldange-sur-Sure is een rustige gemeente in de regio Nordstad, bekend om haar natuurlijke omgeving en diverse wandel- en fietsroutes. De nabijheid van kleine winkels en horecazaken in het dorpscentrum, evenals grotere voorzieningen op korte afstand in Ingeldorf en Diekirch, zorgen voor een aangename woonomgeving. De goede mobiliteitsmogelijkheden via verschillende buslijnen en nabijgelegen treinstations maken deze locatie ook aantrekkelijk voor wie naar het stadscentrum van Luxemburg of andere regio’s wil pendelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan