Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU96419

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in een schilderachtige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,91 are, combineert dit onder architectuur gebouwde huis functionaliteit met esthetiek. De woning krijgt een netto woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over een doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en praktische levensbehoeften. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een carport voor twee voertuigen, terwijl de ruime tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De plannen kunnen nog aangepast worden, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Op het gelijkvloers vinden we een praktische inkomhal, een ruime wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecues of rustige avonden onder de sterren. De eerste verdieping telt een gang die toegang geeft tot een master suite met dressing en badkamer, evenals vier extra slaapkamers en een tweede badkamer. Bovenop ligt het zoldergedeelte, dat naar wens kan worden ingericht, en het technische lokaal dat voorzien is voor verwarmings- en installatiedoeleinden. De woning is voorzien van dubbele douchcabines en één apart toilet, en beschikt over een erkend EPC-certificaat (A), wat getuigt van zijn energiezuinigheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt verschillende voordelen: deze gemeente ligt in de noordelijke regio van Luxemburg, nabij het centrum van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Dit gebied combineert rust, natuurlijke pracht en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Bovendien is deze woning gelegen op korte afstand van het geografische centrum van het Groothertogdom, wat de praktische ligging verder versterkt. Met een prijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring en hulpmaatregelen, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouw woning in een groeiende regio. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om uw kennismaking te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder