Huis te koop, Erpeldange-sur-Sûre RBW99818

Deze uitzonderlijke halfopen gezinswoning, momenteel in opbouw en gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een harmonieuze combinatie van modern wonen en duurzame energieprestaties. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m², waaronder vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, is dit pand ontworpen voor zowel comfort als functionaliteit. Het huis beschikt over een efficiënte indeling met een inkomhal die toegang biedt tot een handige wasruimte en een open keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een aangename tuin en een terras, wat het geheel extra leefcomfort geeft. De aanwezigheid van een garage voor één wagen en een carport met plaats voor twee auto's onderstreept het praktische karakter van deze woning. Op de eerste verdieping bevindt zich naast een nachthal de master suite met een eigen dressing en douchekamer, wat zorgt voor privacy en luxe binnen het gezin. Verder omvat deze verdieping nog drie volwaardige slaapkamers plus een extra badkamer. De zolderverdieping is afgewerkt met een technische ruimte en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of opslag naar eigen wens. Het pand wordt aangeboden met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat de energiezuinigheid en de lage energiekosten bevestigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van mogelijke overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Gelegen in de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad in het noorden van Luxemburg, is deze locatie strategisch gunstig nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze nieuwbouw biedt een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en moderne woonkwaliteit in een groeiende regio met toekomstperspectief. De vraagprijs bedraagt 1.020.000 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 621 40 44 44 . Deze woning is zonder twijfel een interessante kans voor kopers die kwaliteit, duurzaamheid en een gunstige ligging waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.