Huis te koop - Kruibeke RBV38794

Hondenstraat 2 c 9150 Kruibeke

439 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Hondenstraat 2 c 9150 Kruibeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kruibeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Casco halfopen bebouwing (197 m²) met 5 tot 7 slaapkamers en 2 badkamers in Kruibeke. In deze woning in de Hondenstraat 2C geniet je van een rustige en kindvriendelijke ligging in het charmante Kruibeke. Je woont hier in een aangename, groene woonomgeving met weinig verkeer, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Bovendien bereik je vlot de invalswegen richting omliggende gemeenten en steden, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Droom jij van een woning die je volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan is dit jouw kans! Deze casco halfopen bebouwing biedt een unieke opportuniteit om van een blanco canvas jouw droomwoning te maken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 197 m², 2 badkamers en de mogelijkheid tot 5 à 7 slaapkamers, is dit de ideale thuisbasis voor grote gezinnen of voor wie gewoon graag royaal woont. Op het gelijkvloers geniet je achteraan van een lichtrijke leefruimte met open keuken (43 m²) en zicht op de noord-oost georiënteerde tuin van ca. 235 m². Verder vind je hier een apart gastentoilet, een inpandige garage (22 m²) én een polyvalente bureau of slaapkamer met aansluitende badkamer — perfect voor gelijkvloers wonen voor wie slecht te been is of een praktijkruimte. De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers (9 m² tot 13 m²), een praktische berging en een tweede badkamer (6 m²). En dan is er nog de absolute troef: de bovenverdieping van maar liefst 47 m². Een indrukwekkende extra ruimte die zich perfect leent als royale master bedroom, hobbyruimte, fitness of zelfs twee extra slaapkamers. Hier bepaal jij de indeling — de mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos. Ben je op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kan afwerken met tal van indelingsmogelijkheden? Mis deze kans niet! Grondwaarde excl verkooprechten (210000 euro) aan 12% registratie & constructie waarden onder BTw stelsel aan 21% (229000 euro) Bewoonbare opp. 197 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

235 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

547 m²

Bebouwbare oppervlakte

245 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38794 Ref. verkoper: 17180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ploppertjes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw

1,6 km 6' 1,6 km 2' 46'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Go! Basisschool Reynaert Kruibeke

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Beveren-Waas

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

13,4 km 14'

Bus

De Lijn - 880 - Beveren - Kruibeke

1,4 km 17'

De Lijn - 880 - Kruibeke - Beveren

1,4 km 17'

Treinstations

Beveren

5,6 km 22' 6,9 km 10' 4,5 km 53' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 1º 11' 18,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

E17

9,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Groen Zuid

5,9 km 34' 0 m 0'' 5,9 km 1º 27'

Winkels

Day To Day Kruibeke Zuid

1,9 km 9' 7,8 km 9' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Kruibeke

3,1 km 11' 4,1 km 5' 1,9 km 31' 3,1 km 37'

Delhaize Kruibeke

2,7 km 9' 3,8 km 5' 2 km 29' 2,7 km 32'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

21 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Molenberg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 880 - Beveren - Kruibeke, De Lijn - 880 - Kruibeke - Beveren met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw", op 20 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Ploppertjes" (kinderdagverblijf) handig op 22 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Beveren-Waas", een middelbare school bereikbaar in 26 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Basisschool Reynaert Kruibeke", een basisschool op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beveren", op 10 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 14 minuten.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Day To Day Kruibeke Zuid (23 minuten lopen of 9 minuten rijden), Aldi Kruibeke (5 minuten rijden), Delhaize Kruibeke (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Beveren in 24 minuten op de fiets. Met Sint-Niklaas op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets