Deze moderne woning te koop in Grosbous, gelegen aan de Rue de Mersch 10, biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische indeling. De woning maakt deel uit van een nieuw verkavelingsproject en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m² met een totale oppervlakte van circa 198 m². Deze woning is opgebouwd als een rijhuis op een perceel van 1,75 are en omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een open keuken die uitmondt op een 14,89 m² groot terras en een aangenaam tuingedeelte. Verder is er een garage voor één wagen waarvan het gebruik handig gecombineerd kan worden met een buitenparkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. Het gelijkvloers beschikt tevens over een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra functionaliteit aan het wooncomfort toevoegt. De woning beschikt bovendien over een zolderruimte die kan dienen als technische ruimte of voor extra bergruimte. De architectuur en constructie zijn gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat bevestigd wordt door het EPC-label A en de classificatie als Nearly Zero Energy Building (NZEB). Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam leefklimaat maar ook voor lage energiekosten. De locatie in Grosbous biedt rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg met een goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze uitmuntend afgewerkte woning bedraagt 848.000 euro inclusief btw. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verder vergroot. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij begeleiden u graag bij het vinden van uw nieuwe woning in deze mooie regio. Meer foto’s en extra informatie zijn beschikbaar via de website
www.fischbach.lu. * Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan