Huis te koop - Stegen RBW42414

Gerelwee 4 9186 Stegen

785 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 600 m² Tuin
Gerelwee 4 9186 Stegen

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Stegen biedt een uitstekende leefomgeving in een rustige en groene omgeving. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 151 m², gesitueerd op een perceel van 753 m² met een tuin van 600 m². De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een functionele keuken maakt deel uit van het geheel. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label D, wat wijst op een gemiddelde energieprestatie. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig, en de woning is niet uitgerust voor mindervaliden. Binnen vindt u een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij grote ramen en dubbele beglazing, waardoor het binnenklimaat aangenaam is. Een open haard en een barhoek maken de leefruimte gezellig en uitnodigend. Verder is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken of studeren. Praktische ruimtes zoals een berging en een fietsenberging zorgen voor voldoende opbergruimte. Voor de connectiviteit is er tv-distributie, toegang tot glasvezel en een performant internetnetwerk aanwezig. Buiten beschikt de woning over een te renoveren terras, een degelijk tuinberging en een pizzaoven of andere buitenkookfaciliteiten, om volop te genieten van de ruime omheinde tuin tijdens de zomer. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 785.000 euro exclusief BTW. De ligging in het rustige Stegen garandeert een aangename woonomgeving, weg van drukte maar met voldoende lokale voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking naar eigen smaak. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in Stegen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze unieke kans verdient uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

151 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42414 Ref. verkoper: 9238823 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

7,7 km 39' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Gerelwee betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder