Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in de rustige gemeente Stegen, wordt te koop aangeboden voor 998.000 euro inclusief BTW. De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject "Nic Meiter – Thiergart" en bevindt zich op een perceel van 3,54 are met een totale oppervlakte van circa 208 m², waarvan ongeveer 160 m² bewoonbare oppervlakte is. De woning heeft een doordachte indeling over twee niveaus en omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een ruime badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage met plaats voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, geschikt voor nog een voertuig. Verder beschikt dit niveau over een ruime keuken met directe doorgang naar een terras van 17,12 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De grote leefruimte is perfect om samen te komen met familie en vrienden. Praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en kelder van 9,60 m² zijn eveneens geïntegreerd, wat extra opbergruimte en functionaliteit biedt. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden en beschikt ze over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Stegen is een charmant, rustig dorp in het oosten van Luxemburg, dat deel uitmaakt van de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Deze locatie combineert landelijke rust met nabijheid van talrijke voorzieningen; zo bereikt men na slechts enkele minuten rijden het centrum van Ettelbruck met zijn brede aanbod aan winkels, scholen, restaurants en het regionaal ziekenhuis. Ook zijn er sportgelegenheden en culturele faciliteiten binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende busverbindingen en de nabijheid van de spoorwegstation in Ettelbruck, evenals snelle toegang tot de A7-autosnelweg richting Luxemburg-Stad. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie wil genieten van een kwalitatieve woonomgeving gekoppeld aan goede mobiliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan