Deze ruime gezinswoning te koop in Stegen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en toegankelijkheid. Gelegen aan de Thiergaart 14, binnen het nieuwe residentiële woonproject "Nic Meiter – Thiergart", straalt deze woning een harmonieuze sfeer uit dankzij de rustige en groene omgeving in het hart van de vallei. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 278 m² en een bruikbare woonruimte van 156 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Indelingstechnisch biedt de woning een praktische en doordachte opzet waarbij het gelijkvloers ruimte voorziet voor een garage met plaats voor één wagen en een buitenparkeerplaats, een ruime keuken met directe toegang tot het terras en de tuin van 18,02 m², een ruime woonkamer, een hall, berging en een privaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers waaronder een master bedroom met eigen badkamer en dressing, een extra badkamer en een wasruimte. Bovendien is er nog een ruime zolderverdieping van 63,31 m² die naar wens kan worden ingericht samen met een technische ruimte van 21,60 m². Dit alles maakt deze woning ideaal voor wie een duurzaam woonproject zoekt met aandacht voor lichtinval, leefkwaliteit en strategische ligging. Stegen is een klein en rustig dorp in het oosten van Luxemburg binnen de gemeente Vallée de l’Ernz, die bestaat uit meerdere landelijke kernen. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, scholen en culturele voorzieningen zoals de recent tot nationaal monument verklaarde Sint-Bartholomeüskerk. Dankzij de nabijheid van steden als Ettelbruck (10 minuten rijden) en Diekirch (15 minuten rijden) geniet u van alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten. De bereikbaarheid wordt verhoogd door de nabijheid van belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en het treinstation in Ettelbruck. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.098.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan