Deze prachtige woning te koop in Stegen biedt een uitgelezen kans voor wie ruimte, comfort en modern wonen wenst te combineren. Gelegen aan 2 Thiergart, in een nieuw verkavelingsproject "Nic Meiter – Thiergart", straalt deze halfopen bebouwing woonkwaliteit uit met een bewoonbare oppervlakte van 200 m², verdeeld over meerdere functionele niveaus. De woning beschikt over zeven slaapkamers, twee badkamers met dubbele douches, een apart toilet en een ruime wasruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie extra leef- en opslagruimte wenst. De keuken is ruim en licht, met directe toegang tot het terras van bijna 20 m² en de aangename tuin, wat een ideale setting creëert om binnen- en buitenleven te combineren. Praktisch gezien omvat de woning ook een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, waarmee voldoende parkeerfaciliteiten gegarandeerd zijn. Verwarming gebeurt via gas, en de woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gebruiksvriendelijkheid toevoegt. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie, wat niet alleen het wooncomfort ten goede komt maar ook lagere energiekosten betekent. Met twee badkamers die beide voorzien zijn van douchecabines en een kwaliteitsvolle afwerking, voldoet dit huis aan moderne woonstandaarden. Deze goed ontworpen residentie vormt zo een stabiele investering én een comfortabel thuis. Stegen zelf is een rustig dorp gelegen in het oosten van Luxemburg, binnen de gemeente Vallée de l’Ernz. Dit maakt het wonen er aantrekkelijk voor wie de rust van een landelijke omgeving waardeert, zonder ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bereikt men het centrum van Ettelbruck met tal van winkels, scholen en het ziekenhuis. Ook andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten en supermarkten zijn vlot bereikbaar. De goede verbindingen via nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer maken deze locatie praktisch voor pendelaars of gezinnen die flexibiliteit op prijs stellen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1 098 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur; deze unieke kans verdient uw aandacht.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan