Deze prachtige halfopen woning te koop in Stegen biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 208 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die comfort en praktische leefruimte combineren. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen dressing en een douchekamer, wat zorgt voor een privé en ontspannen sfeer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet aanwezig. De keuken is royaal opgezet en biedt directe toegang tot een terras van 17,12 m² en een aangenaam tuinoppervlak, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder omvat de woning een grote leefruimte, een wasruimte, een kelderruimte van 9,60 m², twee bergingen en een technische ruimte, wat het geheel zeer compleet maakt. Voor mobiliteit en gemak is er een garage voor één wagen plus een parkeerplaats buiten. De woning is gelegen op het adres Thiergaart 22, in de rustige gemeente Stegen op een perceel van 3,54 are. Dit nieuwbouwproject „Nic Meiter – Thiergart“ combineert eigentijdse architectuur met kwalitatieve afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat garant staat voor zowel energiezuinigheid als hoog wooncomfort. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De prijs van deze mooie woning bedraagt 998.000 euro inclusief btw, waardoor dit een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar ruim en duurzaam wonen in deze regio. Stegen is een klein en rustig dorp in het oosten van Luxemburg, behorend tot de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. De omgeving biedt verschillende sportfaciliteiten zoals een sporthal en kunstgrasvoetbalvelden, naast lokale horeca waaronder een bekend café-restaurant. De nabijheid van steden als Ettelbruck (10 minuten rijden) en Diekirch (15 minuten rijden) maakt het gemakkelijk om te genieten van winkels, scholen, medische voorzieningen en culturele activiteiten. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met diverse buslijnen in de directe omgeving en het station van Ettelbruck op korte rijafstand. Dankzij de goede verbindingen met de A7 snelweg ligt ook Kirchberg op slechts 30 minuten rijden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze unieke kans.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan