Huis te koop - Buggenhout RBT86184

Koudehaard 2 9255 Buggenhout

260 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Koudehaard 2 9255 Buggenhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Buggenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning waar jong én oud zich thuis voelen? Deze verrassend ruime woning heeft het allemaal: een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers (ideaal voor ouderen of wie levenslang comfortabel wil wonen), een gezellige tuin om volop van de zon te genieten én een praktische ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Binnenin verwelkomt de lichtrijke living van 26m² je met open armen. De gelijkvloerse slaapkamer (13m²) biedt comfort en gemak, terwijl de keuken (14m²) en berging (8m²) praktisch ingedeeld zijn voor dagelijks gebruik. De badkamer en het aparte toilet maken het plaatje compleet.

Boven vind je maar liefst vier slaapkamers (19, 17, 12 en 8m²) – ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimte.

De handige garage (14m²) en oprit zorgen voor parkeergemak. De tuin is een echte troef: gezellig, zonnig en perfect voor ontspanning of spelende kinderen.

Mis deze kans niet – een woning als deze vind je zelden. Maak snel een afspraak en laat je verrassen!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

165 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

175 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

233 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

605 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250526-0003609628-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86184 Ref. verkoper: 1390143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pagadderke

1,1 km 4' 1,3 km 2' 53'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Vierhuizen & Meir

977 m 4' 977 m 2' 2'' 900 m 12' 977 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Vierhuizen & Meir

977 m 4' 977 m 2' 2'' 900 m 12' 977 m 12'

Middelbare scholen

Sint-Vincentiuscollege

1,2 km 4' 1,5 km 3' 914 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,4 km 17'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1 km 12'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1 km 12'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1,2 km 15'

Treinstations

Buggenhout

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

The Lost Mills B&b

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Kerk St Gillis

5,8 km 19' 5 km 45' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Delhaize Buggenhout

1,6 km 7' 1,6 km 2' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Buggenhout

2 km 9' 2,1 km 4' 1,7 km 22' 2 km 24'

Okay Buggenhout

2,5 km 9' 3,2 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Mini-Europe

23,7 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,9 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26,5 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

30,2 km 32'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

3,2 km 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde met een halte op 12 minuten loopafstand, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("The Lost Mills B&b") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 17 minuten om bij de snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Buggenhout" treinstation zijn.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kerk St Gillis".

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 23 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Het kost je 23 minuten om naar Dendermonde te fietsen. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Buggenhout (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Buggenhout (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Buggenhout (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Pagadderke" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Vierhuizen & Meir", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Vincentiuscollege" is 15 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets