Huis te koop - Berlare RBU20079

Grote Kouterstraat 3 9290 Berlare

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU20079

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Grote Kouterstraat 3 9290 Berlare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berlare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🗓️ Bezoekdag: ZA 13/9 (voormiddag) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op een centrale ligging langs de Schelde, vlak bij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 10 minuten fietsen van het Donkmeer, vind je deze instapklare gezinswoning. De ideale combinatie van vlot bereikbaar wonen en rust in de nabijheid van natuur en ontspanning. De woning is momenteel verhuurd, dus ook interessant als investeringspand. De woning beschikt over PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, een eerste pakket isolatie en er is geen asbest in de woning. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, in open verbinding met de uitgeruste keuken. Verder vind je hier een moderne badkamer met inloopdouche en toilet en een handige aparte wasruimte. Een draaitrap leidt naar de eerste verdieping met een ruime nachthal en drie slaapkamers, volledig afgewerkt met een warme houten parketvloer. Aan de achterzijde van de woning is er een stalling, ideaal voor fietsen of een motorfiets, bereikbaar via een zijsteeg én langs de tuinzijde. Aansluitend bevindt zich een terras dat mits een kleine opfrissing kan worden omgetoverd tot een gezellige buitenruimte. Deze woning is volledig instapklaar en praktisch ingedeeld. Dankzij de combinatie van haar rustige ligging naast het groen en de vlotte bereikbaarheid, is ze zowel ideaal voor gezinnen als voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Word jij de nieuwe eigenaar van deze woning op een toplocatie? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • Maandelijks huurinkomen: 975 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241217-0003482528-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20079 Ref. verkoper: 5fa75fcb-e033-4b7b-9704-eb31a989095d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wichelwiegje

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Go!basisschool De Kleine Schuit

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Go!basisschool De Kleine Schuit

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

5,5 km 27' 7,1 km 8' 4,8 km 45' 5,5 km 1º 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,3 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,4 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

162 m 1' 57''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

162 m 1' 57''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

161 m 1' 56''

Treinstations

Wichelen

2 km 7' 2 km 2' 3'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Kalken

4,4 km 15' 3,5 km 52' 4,4 km 52'

Winkels

Louis Delhaize Wichelen

1,7 km 6' 1,7 km 1' 46'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Spar Schellebelle

3,1 km 20' 4 km 4' 1,9 km 40' 3,1 km 40'

Delhaize Hertecant

4,5 km 16' 5 km 6' 3,4 km 49' 4,5 km 54'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,4 km 21'

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wichelen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Schellebelle (4 minuten rijden), Delhaize Hertecant (6 minuten rijden).

Onderwijs

Sint-Jozefinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go!basisschool De Kleine Schuit", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Wichelwiegje" vinden op 20 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 11 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 14 minuten.Op 52 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kalken" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wichelen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 14 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen