• 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Hogeweg 48 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EREMBODEGEM: Ontdek deze te renoveren charmante eengezinswoning in het hart van Erembodegem (Aalst), ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 173,5m² en een perceel van +/- 3a78ca, biedt dit huis volop mogelijkheden. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, perfect voor een jong gezin. De badkamer bestaat uit een ligbad, wastafel en toilet. De gezellige leefruimte ademt een warme sfeer uit, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is ruim en kan verder uitgebreid worden. Verder is er een veranda die uitzicht biedt op de aangename tuin, een oase van groen waar u in alle rust kunt genieten. Ruim washok voorzien. Er is een zolderverdieping waarbij men extra slaapkamers kan voorzien. Hoewel er geen garage is, biedt de locatie voldoende parkeermogelijkheden en bent u dicht bij alle voorzieningen van Aalst, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

378 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Diepte perceel

83 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603-0003616586-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23619 Ref. verkoper: 1790466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Boontje

287 m 1' 2'' 456 m 43'' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

200 m 42'' 188 m 19'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Basisscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

319 m 1' 11'' 520 m 54'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2 km 7' 2,4 km 2' 47'' 1,4 km 19' 2 km 24'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

38 m 28''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

38 m 28''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

83 m 1'

Treinstations

Erembodegem

752 m 4' 1,2 km 1' 29'' 632 m 9' 735 m 9'

Laadstations

Galileo Energy

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

688 m 2' 57'' 619 m 8' 681 m 8'

Winkels

Delhaize Erembodegem

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 25'' 36 m 25''

Spar Erembodegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Colruyt Aalst

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2,1 km 26'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,7 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,5 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,5 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,4 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,1 km 5'

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Boontje" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Stedelijke Basisschool De Regenboog is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 26 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden)."Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Erembodegem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Erembodegem (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalst (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Erembodegem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

71c40bbf27d9433ca4ce32fbedeb9bda.pdf

Download

0d53f59ff11843e78fa477c3971e6576.pdf

Download

09481eb66e1e4b9cb105525cb4e96a74.pdf

Download

c566b00b2a934823bf48c44590846cad.pdf

Download