• 2 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Molenhoek 40 9340 Lede

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, mogelijkheden én een loods met bureelruimte? Deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 851 m² biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een rustige, landelijke locatie met vlotte bereikbaarheid.

Woningkenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
- Volledig uitgeruste keuken met ruime opbergkast
- Twee slaapkamers
- Kelder aanwezig – ideaal voor opslag
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Zolder kan ingericht worden mits plaatsen van een vaste trap

Extra’s en potentieel:
- Loods van 107 m² met aparte bureauruimte – ideaal voor zelfstandige activiteit of opslag
- Carport van 39 m², garage én extra opbergruimte
- Tuin van 586 m² met aangenaam terras – geniet van rust en privacy
- EPC: C – 211 kWh/m² – energiezuinige woning (32 zonnepanelen met batterij van 15000KW)

Deze woning is perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie gewoon houdt van ruimte en comfort. De loods met bureauruimte en uitbreidbare zolder bieden tal van toekomstmogelijkheden.

Voor meer informatie of een bezoek: Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • Kadastraal inkomen: 887 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

586 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

851 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2035

CO2-uitstoot

168

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72675 Ref. verkoper: 6880995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Groene Kikker

2 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sterreneiland

408 m 1' 21'' 408 m 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sterreneiland

408 m 1' 21'' 408 m 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

5,3 km 18' 5,7 km 8' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

335 m 4'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

335 m 4'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

371 m 4'

Treinstations

Serskamp

4,2 km 28' 4,3 km 6' 3,4 km 47' 4,2 km 51'

Laadstations

Allego - Langehaag 5

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

5,8 km 19' 5 km 41' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Comarkt Oordegem

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Lede

4,8 km 16' 4,8 km 7' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Aldi Lede

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,6 km 19'

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Stella Matutinacollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.De Groene Kikker is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 24 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sterreneiland", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarkt Oordegem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lede (7 minuten rijden), Aldi Lede (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 35 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Allego - Langehaag 5") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Serskamp") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 70 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets