Deze halfopen bebouwing te koop in Bettendorf combineert een moderne architectuur met een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking. De woning is gelegen op een perceel van 3,23 are en biedt een totale oppervlakte van circa 131 m², waarvan ongeveer 125 m² aan bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een inkomhal, een berging, een technische ruimte en een apart gastentoilet. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot een zonnig terras van 14,40 m². Op de kelderniveau zijn een carport voor twee wagens en een buitenberging aanwezig, wat extra comfort en praktische bergruimte garandeert. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en twee aparte toiletten, alsook een extra berging. De woning beschikt over een wasruimte en is ontworpen als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat duidt op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Tevens is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid voor diverse bewoners vergroot. Het EPC-label A bevestigt het energievriendelijke karakter van deze eigendom, wat positief bijdraagt aan zowel leefcomfort als aan de beheersing van energiekosten. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 858.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor de nieuwe eigenaar. Bettendorf biedt hierdoor een uitstekende locatie voor wie waarde hecht aan kwalitatief wonen in een rustige omgeving. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via gsm
Tel of e-mail
Contact . Neem zeker ook een kijkje op
www.fischbach.lu voor meer foto's en andere interessante vastgoedaanbiedingen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan