Nieuwbouw: huis te koop - Bettendorf (Luxemburg)

Deze halfopen bebouwing in Bettendorf wordt aangeboden voor 858.000 € en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², gelegen op een perceel van 3,23 are. De woning omvat op het gelijkvloers een carport met plaats voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats. Verder is er een aangename terrasruimte van 14,40 m² die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten. Binnen vindt u op de tuinverdieping een ruime woonkamer met aansluitende keuken, een inkomhal, een berging, een technische ruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een extra berging en nog een tweede apart toilet aanwezig. De woning is bovendien uitgerust met een wasruimte en is toegankelijk voor mindervaliden. Qua energieprestaties voldoet deze woning aan het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building) en beschikt zij over een EPC-label A, wat wijst op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De kwalitatieve afwerking en doordachte architecturale ontwerpen dragen bij aan zowel het comfort als de duurzaamheid van de woning. Door het strakke lijnenspel en de moderne voorzieningen biedt deze residentie niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een stabiele en rendabele investering op lange termijn. De ligging in Bettendorf garandeert rust en een aangename leefomgeving binnen de regio. Met haar praktische indeling en aandacht voor energiezuinigheid is deze halfopen bebouwing ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in deze streek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij staan klaar om u alle bijkomende gegevens te verschaffen en u te begeleiden in het aankoopproces. Bezoek ook gerust ### voor aanvullende foto’s en andere interessante panden in hun aanbod. Meer weten?

Deze eigendom betreft een moderne en energiezuinige eengezinswoning te koop in Bettendorf, gelegen aan de Rue am Krippel 1, postcode 9353. Met een totale oppervlakte van ongeveer 131 m², waarvan circa 125 m² bewoonbare oppervlakte, staat deze woning op een perceel van 2,75 are. De woning is ontworpen als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een hoogstaande isolatie en een laag energieverbruik. De indeling omvat op het tuinniveau een carport die plaats biedt aan twee voertuigen en een terras van 14,40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, een inkomhal, een berging, een technische ruimte en een apart gastentoilet. De praktische indeling zorgt voor veel comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer met douche, een extra bergruimte en een tweede apart toilet. Verder beschikt de woning over een wasruimte en is ze toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Er zijn in totaal twee toiletten aanwezig in de woning en de EPC-classificatie is A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 824.000 euro inclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. De combinatie van kwalitatieve afwerking, duurzame bouwmaterialen en de gunstige ligging in Bettendorf maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een comfortabele gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Bettendorf wordt aangeboden voor 824.000 euro en biedt een comfortabele en energiezuinige leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m². De woning is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat wijst op een uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten, wat het praktisch maakt voor gezinnen. Daarnaast is er een berging en een technische ruimte voorzien, alsook een wasruimte, die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De toegankelijkheid voor mindervaliden is eveneens gegarandeerd, wat de woning geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, een inkomhal, een voorraadkamer en de technische ruimte. Op de tuinverdieping zijn er twee parkeerplaatsen in een carport, evenals een terras van 14,40 m² waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De woning staat op een perceel van 2,75 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning in open lucht. Alle ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en afwerking, waardoor er een hoogwaardig wooncomfort verzekerd is. Het EPC-label A onderstreept het energiezuinige karakter nogmaals. De ligging in Bettendorf garandeert rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving in combinatie met een kwalitatief afgewerkte woning. Door de recente bouw en het doordachte ontwerp is deze woning een stabiele investering met uitzicht op waardebehoud en rendement. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via gsm ### of per e-mail op ### . Grijp deze kans om eigenaar te worden van een moderne, comfortabele en energiezuinige woning in Bettendorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Bettendorf, een uitzonderlijke woning die comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking combineert. Deze vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 3,23 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is ontworpen volgens het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt op het vlak van verwarming en energieverbruik. De indeling is praktisch en modern, met een ruime kelder die onder andere een carport voor twee voertuigen en een extra buitenruimte omvat, ideaal voor het parkeren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vinden we een grote woonkamer met open keuken, een inkomhal, een bergruimte, een technische ruimte en een apart toilet. Het eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor alle gezinsleden. De locatie in Bettendorf biedt tal van voordelen, waaronder een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van outdooractiviteiten. Het rustige karakter van de wijk wordt versterkt door de goede connectiviteit en de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning straalt een hoge bouwkwaliteit uit, met strakke afwerkingen, thermische isolatie en een architecturale stijl die zowel modern als tijdloos is. Dit alles maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een waardevolle investering die mogelijk een stabiel rendement biedt op lange termijn. De vraagprijs bedraagt €895.000,- inclusief btw, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een duurzame en kwaliteitsvolle woning in de regio Bettendorf. Voor meer informatie en om deze unieke woning te bezoeken, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om te investeren in een kwalitatieve woning die zowel comfort als duurzaamheid garandeert. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Bezoek zeker onze website ### voor aanvullende foto’s en ons volledig aanbod aan exclusieve vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van €859.000 biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die comfort en functionaliteit naadloos combineren. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige gezinsmomenten en ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Een aparte badkamer, twee toiletten en een wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning is volledig uitgerust met een carport voor één voertuig, een terras van 14,40 m² en een parkeerplaats buiten, waardoor praktisch parkeren geen probleem is. Het eigendom ligt op een terrein van 2,75 are en beschikt over een bijzonder doordacht architectonisch ontwerp dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook gericht op energiebesparing. De classificatie als NZEB (Nearly Zero Energy Building) garandeert dat de energieprestatie optimaal is, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking maken van deze woning een duurzame investering met een stabiel rendement op lange termijn. Gelegen in Bettendorf geniet u hier van een rustige en nabije omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonplek met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en moderne architectuur, biedt deze woning in Bettendorf een unieke kans. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert kwaliteit en stijl met praktische voordelen, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor investeerders en particuliere kopers die streven naar een duurzame en comfortabele woning. Contacteer ons vandaag nog via ### of telefonisch op ### en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en ruim opgezette woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van recentbouw, functionaliteit en comfort, gelegen in een rustige en gewilde omgeving dicht bij Diekirch. Gevestigd op een perceel dat privé-uitzicht en buitenleven mogelijk maakt, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², met een bruto oppervlakte van 230 m². De woning werd in 2023 voltooid volgens de nieuwste bouwstandaarden, wat zich vertaalt in een energiezuinig en duurzaam vastgoed met een EPC-certificaat van categorie A. Ideaal voor grote gezinnen of kopers die zoeken naar een ruime en comfortabele leefomgeving, deze woning is voorzien van zes slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. De kamers zijn ruim en licht, waardoor een moderne en frisse sfeer ontstaat die het comfort van de bewoners ten goede komt. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en hoogwaardige afwerking die de woning een eigentijdse uitstraling geven. Het interieur straalt rust en moderniteit uit, met slimme gebruikmaking van de beschikbare ruimte om een optimale woonervaring te garanderen. De buitenruimte is ontworpen voor aangenaam gebruik met een terras van ongeveer 20 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over een privégazon met een tuin en een tuinberging, ideaal voor het onderhouden van een kleine moestuin of voor het opbergen van tuinmaterialen. Voor parkeren is er binnenin een garage voorzien met een aparte parkeerplaats, en daarnaast is er voldoende ruimte voor extern parkeren, wat vooral handig is voor gasten of extra voertuigen. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De prijs van €1.195.000,- inclusief btw maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die investeren in kwaliteit en comfort, met de mogelijkheid om gebruik te maken van het verlaagde btw-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden gezien het gaat om eerste bewoning. Deze exclusieve aanbieding wordt verzorgd door ELENI GROUP en biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig, recent gebouwde vastgoed in een zeer gewilde regio nabij Diekirch. Bettendorf biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een goede bereikbaarheid en toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid tot stedelijke faciliteiten, waardoor het de ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel sereniteit als praktische levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in hoogwaardig vastgoed, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne design, uitgebreide buitenruimte en strategische ligging verzekert dit vastgoed u van een weloverwogen aankoop die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 176 m² en bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke deelgebied 'Hinter den Zengen', op slechts vijf minuten van Diekirch. Gelegen op een perceel van 3,14 are, combineert deze woning functionaliteit met een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonplek dichtbij voorzieningen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als vaste verblijfplaats. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een living met eetkamer en open keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging, en een technische ruimte. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de garage zorgen voor veilig parkeerplezier en extra opslagruimte. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, waardoor alles overzichtelijk en praktisch georganiseerd is. Het onafgewerkte zoldergedeelte biedt potentieel voor verdere uitbreidingen of opslag, afhankelijk van uw wensen. Het huis wordt verwarmd via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor een efficiënte energievoorziening; bovendien beschikt het over energieklasse A/A, wat aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. De prijs bedraagt €995.000, inclusief de toepassing van 3% btw-reductie, wat een interessante investering betekent in deze gewilde locatie. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een gedetailleerde beschrijving van de bouw en plannen aan te vragen, zodat u volledig geïnformeerd bent over alle aspecten van deze woning. De ligging in Bettendorf biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en toch nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Betreedt u deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoon op 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een rustige omgeving binnen een gewilde regio. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettendorf, een ideale kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige omgeving. Deze semi-detached woning, met een totale woonoppervlakte van 176 m², bevindt zich op een perceel van 3,20 are in de wijk 'Hinter den Zengen'. De woning biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers, een complete badkamer en een apart toilet, wat het perfect maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte waarderen. De woning is recent gebouwd en uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp voor verwarming, wat zowel energie-efficiënt als milieuvriendelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het volledig afgewerkte interieur en de goede isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat, terwijl de energieklasse A/A de lage energiekosten bevestigt. De indeling van het huis omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en keuken, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een technische ruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen of gasten – en een badkamer met alle benodigde voorzieningen. Het onafgewerkte zolder biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. Het perceel ligt in een rustige buurt, op slechts vijf minuten van Diekirch, en biedt daarmee een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €995.000, inclusief de toepasselijke btw. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende staat van het vastgoed en de moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en energiezuinig huis in Bettendorf, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer details over dit project. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in het charmante Bettendorf, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze unieke woning maakt deel uit van het nieuwe "FRAESCHEGAASS" woonproject en biedt een stijlvolle, halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 125 m² en een totale vloeroppervlakte van 131 m², opgebouwd op een terrein van 3,23 are. Het huis is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, inclusief een ruime tuin, terras en een carport voor twee auto's, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De indeling van de woning omvat op de begane grond een inkomhal, een open keuken met woon- en eetruimte, een apart toilet, een praktische technische ruimte en een bergruimte of wasplaats. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer, een apart toilet en een berging. Het geheel wordt gekenmerkt door energiezuinigheid met een EPC-classificatie A+ en B. Deze woning is ideaal gelegen in Bettendorf, een rustige gemeente die bekend staat om zijn groene omgeving en rustige sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die genieten van de natuur en de rust, terwijl ze toch nabij faciliteiten blijven. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €895.000, inclusief 3% btw voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit biedt geïnteresseerden een kans om te investeren in een volledig nieuwe woning die klaar is om bewoond te worden. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning in Bettendorf? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Deze investering combineert modern design, energie-efficiëntie en uitstekende locatievoordelen. Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om uw droomhuis te vinden in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Bettendorf, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving die perfect combineert comfort en moderniteit. Deze halfvrijstaande woning wordt momenteel gebouwd en biedt een totale woonoppervlakte van 131 m² op een perceel van 2,75 are. De woning is ontworpen met oog voor detail, energiezuinigheid en functionaliteit, wat zich vertaalt in een energieklasse A+ en een EPC-referentie van A. Het stijlvolle ontwerp omvat drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het woonconcept op de begane grond bestaat uit een ruime living, een open keuken en toegang tot een terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een technische ruimte, berging en een wasplaats, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een carport voor één voertuig en een extra parkeerplaats buiten, ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, buitense relaxatie of gezellige zomeravonden. De ligging in Bettendorf zorgt voor een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stadse faciliteiten. Met de verwarming nog niet gespecifieerd, wordt dit nog verder uitgewerkt, maar de energieklasse A+ garandeert een laag verbruik en hoge energie-efficiëntie. De prijs voor deze moderne woning bedraagt €859.000, inclusief btw aan 3% voor hoofdverblijfgebruik, onder voorbehoud van toestemming van de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met RMS IMMO via telefoon op 621 813 814. Dit is een unieke kans om in een nieuwbouwwoning te investeren die comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie combineert. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Construction d'une maison jumelée (lot 06) dans un nouveau lotissement. La maison sera construite clé en main par la société SOLID S.A. Une maison moderne de haut standing et à basse consommation d'énergie vous offre une surface habitable de 201.19 m2 et d'une surface totale de 243.13 m2, sur un terrain de 4.01 ares avec situation calme et ensoleillée et se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (8.93 m2), WC séparé (2.44 m2), débarras (3.12 m2), stockage (2.04 m2), séjour/cuisine (58.84 m2) avec accès sur grande terrasse (40,93 m2),garage pour 2 voitures (35.62 m2), 1er étage: hall (7.87 m2), 1 chambre à coucher (12.71 m2) avec dressing (7.61 m2) et salle de douche (9.32 m2), 2 chambres à coucher (14.51 + 17.97 m2), salle de bains (8,76 m2) 2e étage: partiellement aménagé: (hall (1.39 m2), salle de buanderie (10.18 m2), local technique (6.32 m2) non-aménagé: jeux/chambre à coucher (35.50 m2), garage pour 2 voitures 2 emplacements extérieurs un réservoir en béton pour eaux pluviales 15000 ltr, les travaux d'alentours et les travaux de peinture sont compris dans le prix de vente Prix: 1.148.200 €, ce prix comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. détails techniques: pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur, ventilation double flux, fenêtres en PVC, triple vitrage, volets roulants électriques, maçonnerie en blocs béton 24 cm, Veuillez consulter notre site ### Meer weten?