Nieuwbouw: huis te koop - Bettendorf (Luxemburg)

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Bettendorf, een semi-detached huis dat de perfecte combinatie biedt van modern comfort en duurzame constructie. Deze prachtige woning is gelegen op een perceel van 3,23 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². Bijzonder aan dit vastgoed is de aandacht voor kwaliteit, energie-efficiëntie en architecturale verfijning, wat garant staat voor een stabiele investering en hoog leefcomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Aan de buitenzijde biedt de woning een terras van 14,40 m², perfect voor ontspanning of buitenentertainment, terwijl de tuin een groene oase vormt in de omgeving. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een garage en een buitenparkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De indeling is doordacht ontworpen met aandacht voor gebruiksgemak en energiezuinigheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitend de keuken, waardoor een open leefruimte ontstaat die uitnodigt tot samenzijn. Tevens is er een hall, een reserve en een technische ruimte, evenals een privaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. Het hele gebouw kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en het energiezuinige karakter dat wordt bevestigd door het EPC-attest met referentie A. Daarnaast beschikt deze woning over toegankelijke voorzieningen en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik. De ligging van deze woning in Bettendorf maakt het aantrekkelijk voor kopers die willen genieten van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Bettendorf staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen en verbindingswegen, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De woning bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra rust biedt aan bewoners. Met de vraagprijs van 895.000 euro inclusief btw, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor investeerders en particulier kopers die zoeken naar een hoogwaardige, energiezuinige woning met alle moderne comfort. Neem contact op met onze adviseur voor verdere informatie en plan uw bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden naar uw nieuwe thuis in Bettendorf. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettendorf biedt een ideale combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Gelegen op een ruim perceel van 2,75 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning straalt architectonische verfijning uit met een doordachte indeling die gericht is op zowel comfort als functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een inkomhal, een praktische berging, een technische ruimte en een apart toilet, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, nog een apart toilet en extra bergruimte. De woning is uitgerust met een carport voor twee voertuigen en beschikt over een terras van 14,40 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. Het gebouw is ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat getuigt van zijn uitstekende energieprestaties en milieuvriendelijkheid. De locatie in Bettendorf biedt talrijke voordelen: rust, ruimte en een prettige omgeving voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning ligt op een strategisch punt waar architectonisch ontwerp en bouwkwaliteit hand in hand gaan met een uitstekende thermische isolatie en afwerking, wat zorgt voor een lage energiefactuur en een hoog wooncomfort. De aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen en een tuin maken het geheel compleet. Met een EPC-waarde van A bevestigt dit vastgoed de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De prijs van €859.000 inclusief BTW weerspiegelt de exclusiviteit en het kwaliteitsniveau van deze woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper voor verdere details en een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in Bettendorf. Meer weten?

Deze moderne woning in Bettendorf biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gevestigd in een nieuw ontwikkeld lotissement aan de RUE AM KRIPPEL, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €895.000, inclusief BTW. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en bevindt zich op een perceel van circa 2,75 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven en privacy. Dankzij de recente bouwjaar en de moderne architectuur combineert deze woning functionaliteit met esthetiek, voorzien van hoogwaardige afwerkingen en conform de nieuwste energieprestatienormen zoals NZEB (Nearly Zero Energy Building). De indeling voorziet in drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en extra praktische ruimtes zoals een aparte toilet, wasruimte en bergruimtes. Buiten treft men een terras en een tuin, perfect voor ontspanning of entertainment, terwijl er ook ruimte is voor één parkeerplaats onder de carport en een extra buitenparkeerplaats. De ligging van deze residentiële wijk biedt tal van voordelen. Bettendorf staat bekend om zijn rustige, groene karakter, met uitgebreide groenvoorzieningen, goede scholen, crèches en lokale winkels binnen handbereik. De locatie ligt eveneens ideaal voor wie snel toegang wil tot de hoofdwegen en belangrijke verkeersassen, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De buurt is goed verbonden via openbaar vervoer en fietspaden, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele levensstijl. De woning zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, met hoge isolatiewaarden en moderne technologieën die zorgen voor lage energiekosten en een aangename binnenomgeving. Bovendien wordt deze woning verkocht onder de voorwaarden van een VEFA (Future construction), wat betekent dat u nog kunt meebeslissen over bepaalde interieurafwerkingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Bettendorf of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Deze investering biedt niet alleen het comfort van een modern en energiezuinig huis, maar ook de zekerheid van een betrouwbare ontwikkelaar met jarenlange ervaring. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging of vraag naar verdere details. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bettendorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettendorf, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Deze moderne en ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 859.000 euro, inclusief btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardig afgewerkte woning met energiezuinige kenmerken. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en heeft één badkamer voorzien van alle hedendaagse comfort. De praktische indeling omvat een open keuken met aangrenzende eethoek en woonkamer van maar liefst 41,90 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en een aparte badkamer, terwijl de begane grond onder meer een inkomhal, apart toilet, berging en de technische lokalen bevat. Buiten is er een carport voor één auto en een private tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van energie-efficiëntie, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Daarnaast is er parkeergelegenheid buiten voor een extra voertuig. Bettendorf biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het dorp kenmerkt zich door zijn groene karakter en de aanwezigheid van diverse voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit binnen een rustige setting. Deze woning wordt op maat aangepast tijdens de bouwfase, waardoor u nog kunt inspelen op uw persoonlijke wensen en voorkeuren. Voor meer informatie of een bezoek, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met B Immobilier. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse te tonen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Bettendorf, heeft dit vastgoed een vraagprijs van €895.000 en is voorzien van talrijke doordachte kenmerken die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. Het totale woonoppervlak bedraagt 131 m², gelegen op een perceel van 3,23 are, waarbij er tevens een carport is voor twee auto’s en extra parkeermogelijkheden buiten. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een meter- en opslagruimte, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en een apart toilet. Bovenaan vindt u de nachthal die leidt naar de master suite met dressing, een badkamer uitgerust met een bad en douche, nogmaals een apart toilet, een praktische wasruimte, en twee slaapkamers. De buitenruimte omvat een carport die plaats biedt aan twee voertuigen en voldoende extra ruimte voor nog een auto. De plannen kunnen aangepast worden aan de persoonlijke wensen van de koper, wat de flexibiliteit van deze eigendom onderstreept. Deze woning combineert hoogwaardige materialen, moderne architectuur en duurzame technieken, hetgeen een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving garandeert. De locatie in Bettendorf is ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. Bettendorf ligt in het noorden van Luxemburg, nabij natuurlijke gebieden en landelijke rust, maar toch op korte afstand van essentiële voorzieningen en toegankelijke verbindingen. Dit project wordt ontwikkeld door Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun focus op kwaliteit, innovatie en personalisatie. Kiezen voor deze woning betekent investeren in een duurzaam en modern vastgoed dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in de aankoop van uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettendorf, een moderne en ruime woning die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Deze aantrekkelijke eigendom wordt aangeboden voor €859.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 131 m², gelegen op een terrein van 2,75 are. Het huis is volledig uitgerust met drie slaapkamers, twee badkamers en twee extra toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die grote woonruimte waarderen. De woning is recent gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, wat garant staat voor topkwaliteit, duurzaamheid en innovatieve bouwtechnieken. Het ontwerp combineert moderne architectuur met functionele indeling, waardoor deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, met een totale oppervlakte van bijna 42 m². Hier kunt u genieten van een lichte en gezellige ruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een inkomhal, een meter- en opslagruimte, en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal die toegang geeft tot de master suite, voorzien van een dressingruimte, een badkamer met zowel een ligbad als een douche, nog een apart toilet, een wasruimte en twee slaapkamers. Buiten biedt de woning onder andere een carport voor één wagen met de mogelijkheid voor een extra parkeerplaats, zonder tuin of terras, maar met voldoende praktische parkeergelegenheid en comfort. De locatie van Bettendorf biedt verschillende voordelen voor potentiële kopers. Gelegen in het rustige en groene landschap van de regio Diekirch, combineert deze omgeving rust met goede bereikbaarheid. Het gebied is ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij het EPC-certificaat A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Detaljerings- en aanpassingsmogelijkheden zijn aanwezig om de woning volledig af te stemmen op uw persoonlijke wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen — uw droomhuis in Bettendorf wacht op u. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante eengezinswoning gelegen in Bettendorf, een pittoreske omgeving met een rustige en gastvrije sfeer. Deze woning is gunstig gelegen op een perceel van 2,75 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² plus een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (NZEB). Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, samen met een hal, een voorraadruimte, technische ruimte en een apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot een terras van 14,40 m² waar u kunt genieten van rustige momenten buiten. Bovendien zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van uw voertuig. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer, extra bergruimte en een tweede apart toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die veel ruimte wensen. De locatie in Bettendorf biedt niet alleen een rustige leefomgeving maar ook een gunstige investering dankzij de stabiliteit van het kapitaal en de zekere adequate opbrengst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige eengezinswoning gelegen in Bettendorf, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Deze woning, gekenmerkt als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² op een perceel van 3,23 are. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een open keuken, een inkomhal, een voorraadruimte, een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een extra toilet. De woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en thermische isolatie, wat niet alleen energie-efficiëntie garandeert, maar ook bijdraagt aan een optimaal leefcomfort. Buiten biedt de woning een carport geschikt voor twee auto's en een extra parkeerplaats, evenals een terras van 14,40 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze residentie ligt in het charmante Bettendorf, bekend om zijn rustige en groene omgeving. De strategische ligging combineert de voordelen van wonen in een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke gemakken. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Meer weten?

Construction d'une maison jumelée (lot 03) dans un nouveau lotissement. La maison sera construite clé en main par la société SOLID S.A. Une maison moderne de haut standing et à basse consommation d'énergie vous offre une surface habitable de 200 m2 et d'une surface totale de 248 m2, sur un terrain de 4.57 ares avec situation calme et ensoleillée et se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (13.99 m2), garage pour 2 voitures (35.31 m2), WC séparé (2.56 m2), débarras (3.05 m2), séjour (58.84 m2), terrasse (40 m2) 1er étage: hall de nuit (7.84 m2), 3 chambres à coucher (14.75 + 17.96 + 12.59 m2) dont une avec dressing (7.61 m2), salle de douche avec W.C. (8.22 m2), salle de bains (9.97 m2) 2e étage: hall (3.15 m2), salle de jeux/ chambre à coucher (39.38 m2), grenier (5.74 m2), local technique (6.77 m2) jardin garage : pour 2 voitures 2 emplacements extérieurs réservoir en béton pour eaux pluviales 15000 ltr les travaux d'alentours et travaux de peinture sont compris dans le prix de vente surface habitable: 200 m2 surface totale: 248 m2 Prix: 1.089.000 € (TVA de 3 % inclus) Tous les raccordements ont été posés par le promoteur (électricité, eau potable, canalisation) Veuillez consulter notre site ### Meer weten?

nouvelle construction de 4 maisons en bande à Bettendorf "Fraeschegaass" La maison de coin (Lot4) a une surface habitable de 182.60 m2 et une surface totale de 328 m2 sur un terrain de 6.24 ares. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (5.42 m2), grand séjour 55.64 m2) avec accès à la terrasse (34.80 m2) et au jardin, débarras (3.93 m2), WC séparé (2.21 m2), garage (39.93 m2) 1er étage: hall (9.85 m2), 3 chambres à coucher (12 ### + 20,71 m2), bureau (10.80 m2), salle de douche avec WC (6.24 m2), terrasse (34.29 m2) 2e étage/combles: hall (3.08 m2), local technique (7.56 m2), 1 chambre à coucher (16.23 m2), dressing (11.46 m2), salle de douche avec WC (12.54 m2), 2 terrasses (6.99 + 5.03 m2) Si le client ne souhaite pas l'aménagement des combles, il obtient une réduction de prix de 35.000 €. détails techniques: maçonnerie en blocs en béton avec façade isolante en polystyrène, charpente traditionnelle, recouvrement toiture en ardoises, fenêtres PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et raffstores, ventilation double flux, pompe à chaleur, chauffage au sol veuillez consulter notre site ### Meer weten?

nouvelle construction de 4 maisons en bande à Bettendorf "Fraeschegaass" La maison mitoyenne (Lot3) a une surface habitable de 212.70 m2 et une surface totale de 355.40 m2 sur un beau terrain de 8.83 ares. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (14.39 m2), grand séjour 61.71 m2) avec accès à la terrasse (37.15 m2) et au jardin, débarras (4.08 m2), WC séparé (2.21 m2), garage (32.96 m2) 1er étage: hall (13.14 m2), 3 chambres à coucher (14.84 + 16.89 + 19,72 m2), bureau (14.51 m2), salle de douche avec WC (5.46 m2), terrasse (36.75 m2) 2e étage/combles: hall (1.86 m2), local technique (10.16 m2), 1 chambre à coucher (18.10 m2), dressing (12.88 m2), salle de douche avec WC (12.40 m2), 2 terrasses (6.99 + 5.31 m2) Si le client ne souhaite pas l'aménagement des combles, il obtient une réduction de prix de 35.000 €. détails techniques: maçonnerie en blocs en béton avec façade isolante en polystyrène, charpente traditionnelle, recouvrement toiture en ardoises, fenêtres PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et raffstores, ventilation double flux, pompe à chaleur, chauffage au sol veuillez consulter notre site ### Meer weten?

nouvelle construction de 4 maisons en bande à Bettendorf "Fraeschegaass" La maison mitoyenne (Lot2) a une surface habitable de 212.70 m2 et une surface totale de 355.40 m2 sur un beau terrain de 9.91 ares. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (13.83 m2), grand séjour 61.68 m2) avec accès à la terrasse (37.21 m2) et au jardin, débarras (4.06 m2), WC séparé (2.21 m2), garage (32.54 m2) 1er étage: hall (12.45 m2), 3 chambres à coucher (15.93 + 16.94 + 20.29 m2), bureau (13.45 m2), salle de douche avec WC (5.85 m2), terrasse (36.75 m2) 2e étage/combles: hall (1.86 m2), local technique (10.16 m2), grenier aménageable (43.38 m2), 2 terrasses (6.99 + 5.31 m2) Le grenier peut être aménagé moyennant un supplément de 35.000 €. détails techniques: maçonnerie en blocs en béton avec façade isolante en polystyrène, charpente traditionnelle, recouvrement toiture en ardoises, fenêtres PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et raffstores, ventilation double flux, pompe à chaleur, chauffage au sol veuillez consulter notre site ### Meer weten?

nouvelle construction de 4 maisons en bande à Bettendorf "Fraeschegaass" La maison de coin (Lot1) a une surface habitable de 182,60 m2 et une surface totale de 328 m2 sur un beau terrain de 12.23 ares. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (5.34 m2), grand séjour 54.61 m2) avec accès à la terrasse (34.04 m2) et au jardin, débarras (3.76 m2), WC séparé (2.14 m2), garage (38.16 m2) 1er étage: hall (9.85 m2), 3 chambres à coucher (12 ### + 20.09 m2), bureau (10.80 m2), salle de douche avec WC (5.85 m2), terrasse (33.50 m2) 2e étage/combles: hall (3.08 m2), local technique (7.56 m2), grenier aménageable (38,82 m2), 2 terrasses (6.99 + 5.03 m2) Le grenier peut être aménagé moyennant un supplément de 35.000 €. détails techniques: maçonnerie en blocs en béton avec façade isolante en polystyrène, charpente traditionnelle, recouvrement toiture en ardoises, fenêtres PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et raffstores, ventilation double flux, pompe à chaleur, chauffage au sol veuillez consulter notre site ### Meer weten?