Nieuwbouw: huis te koop - Bettendorf (Luxemburg)

Deze prachtige semi-geschakelde woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid, perfect voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gelegen op een perceel van 3,23 are, heeft deze woning een woonoppervlakte van circa 125 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 131 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of kopers die waarde hechten aan ruime leefgebieden. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. Op de begane grond bevindt zich een ruime living met een open keuken, die garant staat voor gezellige momenten en een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een terras van 14,40 m² waar u kunt genieten van buitenactiviteiten of ontspanning. De woning is voorzien van een carport voor twee auto's en een externe parkeerplaats, evenals een praktische berging en een technische ruimte. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinigheidsniveau dat wordt uitgedrukt in de EPC-waarde A. De ligging in Bettendorf combineert rust en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuur en toch vlot toegang hebben tot nabijgelegen voorzieningen. De locatie in Bettendorf is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Bettendorf staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige dorpssfeer, terwijl faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning zelf wordt aangeboden voor €895.000, inclusief BTW, wat de waarde onderstreept van deze hoogwaardige investering. Het huis is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de compleet afgewerkte en energiezuinige leefruimte. Het gebouw is ontworpen volgens de principes van bijna-nul-energiegebouwen (NZEB), wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en toekomstbestendig. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met uitstekende afwerking en energieprestatie, biedt deze woning in Bettendorf een unieke kans. Met zijn overvloed aan praktische voorzieningen, ruime indeling en gunstige ligging vormt dit huis de perfecte investering voor zowel privébewoners als beleggers die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil benutten en wil genieten van het comfort en de rust die Bettendorf te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 2,75 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m². De woning is uitgerust met tal van moderne voorzieningen en is ideaal voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een toplocatie. De indeling bestaat uit een ruime tuinverdieping met een carport voor twee auto's en een terras van 14,40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond bevindt zich een grote living met open keuken, een ruime inkomhal, een bergruimte, een technical room en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en nog een berging, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is het feit dat het gebouw voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen, wat garant staat voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De constructie, het architectonisch ontwerp en de hoogwaardige afwerking dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van het huis. Bovendien wordt het vastgoed verkocht inclusief twee buitenparkeerplaatsen en is het geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De locatie in Bettendorf biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van €859.000, inclusief btw, wat deze investering interessant maakt voor zowel eindgebruikers als beleggers die waarde hechten aan kwaliteit en toekomstbestendigheid. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Deze woning combineert exclusiviteit met praktische aspecten en vormt zo een solide keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Bettendorf. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; wij helpen u graag verder met alle details en verdere stappen richting uw nieuwe woning. Meer weten?

Deze moderne en ruim opgezette woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van recentbouw, functionaliteit en comfort, gelegen in een rustige en gewilde omgeving dicht bij Diekirch. Gevestigd op een perceel dat privé-uitzicht en buitenleven mogelijk maakt, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², met een bruto oppervlakte van 230 m². De woning werd in 2023 voltooid volgens de nieuwste bouwstandaarden, wat zich vertaalt in een energiezuinig en duurzaam vastgoed met een EPC-certificaat van categorie A. Ideaal voor grote gezinnen of kopers die zoeken naar een ruime en comfortabele leefomgeving, deze woning is voorzien van zes slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. De kamers zijn ruim en licht, waardoor een moderne en frisse sfeer ontstaat die het comfort van de bewoners ten goede komt. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en hoogwaardige afwerking die de woning een eigentijdse uitstraling geven. Het interieur straalt rust en moderniteit uit, met slimme gebruikmaking van de beschikbare ruimte om een optimale woonervaring te garanderen. De buitenruimte is ontworpen voor aangenaam gebruik met een terras van ongeveer 20 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over een privégazon met een tuin en een tuinberging, ideaal voor het onderhouden van een kleine moestuin of voor het opbergen van tuinmaterialen. Voor parkeren is er binnenin een garage voorzien met een aparte parkeerplaats, en daarnaast is er voldoende ruimte voor extern parkeren, wat vooral handig is voor gasten of extra voertuigen. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De prijs van €1.195.000,- inclusief btw maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die investeren in kwaliteit en comfort, met de mogelijkheid om gebruik te maken van het verlaagde btw-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden gezien het gaat om eerste bewoning. Deze exclusieve aanbieding wordt verzorgd door ELENI GROUP en biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig, recent gebouwde vastgoed in een zeer gewilde regio nabij Diekirch. Bettendorf biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een goede bereikbaarheid en toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid tot stedelijke faciliteiten, waardoor het de ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel sereniteit als praktische levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in hoogwaardig vastgoed, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne design, uitgebreide buitenruimte en strategische ligging verzekert dit vastgoed u van een weloverwogen aankoop die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze moderne woning in Bettendorf biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gevestigd in een nieuw ontwikkeld lotissement aan de RUE AM KRIPPEL, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €895.000, inclusief BTW. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en bevindt zich op een perceel van circa 2,75 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven en privacy. Dankzij de recente bouwjaar en de moderne architectuur combineert deze woning functionaliteit met esthetiek, voorzien van hoogwaardige afwerkingen en conform de nieuwste energieprestatienormen zoals NZEB (Nearly Zero Energy Building). De indeling voorziet in drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en extra praktische ruimtes zoals een aparte toilet, wasruimte en bergruimtes. Buiten treft men een terras en een tuin, perfect voor ontspanning of entertainment, terwijl er ook ruimte is voor één parkeerplaats onder de carport en een extra buitenparkeerplaats. De ligging van deze residentiële wijk biedt tal van voordelen. Bettendorf staat bekend om zijn rustige, groene karakter, met uitgebreide groenvoorzieningen, goede scholen, crèches en lokale winkels binnen handbereik. De locatie ligt eveneens ideaal voor wie snel toegang wil tot de hoofdwegen en belangrijke verkeersassen, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De buurt is goed verbonden via openbaar vervoer en fietspaden, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele levensstijl. De woning zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, met hoge isolatiewaarden en moderne technologieën die zorgen voor lage energiekosten en een aangename binnenomgeving. Bovendien wordt deze woning verkocht onder de voorwaarden van een VEFA (Future construction), wat betekent dat u nog kunt meebeslissen over bepaalde interieurafwerkingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Bettendorf of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Deze investering biedt niet alleen het comfort van een modern en energiezuinig huis, maar ook de zekerheid van een betrouwbare ontwikkelaar met jarenlange ervaring. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging of vraag naar verdere details. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bettendorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettendorf, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Deze moderne en ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 859.000 euro, inclusief btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardig afgewerkte woning met energiezuinige kenmerken. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en heeft één badkamer voorzien van alle hedendaagse comfort. De praktische indeling omvat een open keuken met aangrenzende eethoek en woonkamer van maar liefst 41,90 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en een aparte badkamer, terwijl de begane grond onder meer een inkomhal, apart toilet, berging en de technische lokalen bevat. Buiten is er een carport voor één auto en een private tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van energie-efficiëntie, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Daarnaast is er parkeergelegenheid buiten voor een extra voertuig. Bettendorf biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het dorp kenmerkt zich door zijn groene karakter en de aanwezigheid van diverse voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit binnen een rustige setting. Deze woning wordt op maat aangepast tijdens de bouwfase, waardoor u nog kunt inspelen op uw persoonlijke wensen en voorkeuren. Voor meer informatie of een bezoek, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met B Immobilier. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse te tonen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Bettendorf, heeft dit vastgoed een vraagprijs van €895.000 en is voorzien van talrijke doordachte kenmerken die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. Het totale woonoppervlak bedraagt 131 m², gelegen op een perceel van 3,23 are, waarbij er tevens een carport is voor twee auto’s en extra parkeermogelijkheden buiten. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een meter- en opslagruimte, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en een apart toilet. Bovenaan vindt u de nachthal die leidt naar de master suite met dressing, een badkamer uitgerust met een bad en douche, nogmaals een apart toilet, een praktische wasruimte, en twee slaapkamers. De buitenruimte omvat een carport die plaats biedt aan twee voertuigen en voldoende extra ruimte voor nog een auto. De plannen kunnen aangepast worden aan de persoonlijke wensen van de koper, wat de flexibiliteit van deze eigendom onderstreept. Deze woning combineert hoogwaardige materialen, moderne architectuur en duurzame technieken, hetgeen een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving garandeert. De locatie in Bettendorf is ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. Bettendorf ligt in het noorden van Luxemburg, nabij natuurlijke gebieden en landelijke rust, maar toch op korte afstand van essentiële voorzieningen en toegankelijke verbindingen. Dit project wordt ontwikkeld door Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun focus op kwaliteit, innovatie en personalisatie. Kiezen voor deze woning betekent investeren in een duurzaam en modern vastgoed dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in de aankoop van uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettendorf, een moderne en ruime woning die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Deze aantrekkelijke eigendom wordt aangeboden voor €859.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 131 m², gelegen op een terrein van 2,75 are. Het huis is volledig uitgerust met drie slaapkamers, twee badkamers en twee extra toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die grote woonruimte waarderen. De woning is recent gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, wat garant staat voor topkwaliteit, duurzaamheid en innovatieve bouwtechnieken. Het ontwerp combineert moderne architectuur met functionele indeling, waardoor deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, met een totale oppervlakte van bijna 42 m². Hier kunt u genieten van een lichte en gezellige ruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een inkomhal, een meter- en opslagruimte, en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal die toegang geeft tot de master suite, voorzien van een dressingruimte, een badkamer met zowel een ligbad als een douche, nog een apart toilet, een wasruimte en twee slaapkamers. Buiten biedt de woning onder andere een carport voor één wagen met de mogelijkheid voor een extra parkeerplaats, zonder tuin of terras, maar met voldoende praktische parkeergelegenheid en comfort. De locatie van Bettendorf biedt verschillende voordelen voor potentiële kopers. Gelegen in het rustige en groene landschap van de regio Diekirch, combineert deze omgeving rust met goede bereikbaarheid. Het gebied is ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij het EPC-certificaat A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Detaljerings- en aanpassingsmogelijkheden zijn aanwezig om de woning volledig af te stemmen op uw persoonlijke wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen — uw droomhuis in Bettendorf wacht op u. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning van 120 m², gelegen in de rustige woonwijk "Hinter den Zengen" in Bettendorf. Op slechts vijf minuten afstand van Diekirch biedt deze woning een ideale combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is gesitueerd op een perceel van 3,14 are en wordt aangeboden met een energie-efficiëntieklasse A/A, waardoor lage energiekosten gegarandeerd zijn. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een royale entreehal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer met open keuken en toegang tot het terras, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een apart toilet, een handige berging, een technische ruimte en toegang tot de tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. De garage biedt plaats voor één voertuig, ideaal voor uw auto of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte voor uw gemak. Hoewel de zolder niet is afgewerkt, biedt deze extra ruimte voor opslag of toekomstige uitbreiding. Deze woning wordt verkocht inclusief 3% BTW. Voor gedetailleerde bouwbeschrijvingen en plattegronden kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23 -44 of e-mail ### . Mis deze kans niet om uw droomhuis te bouwen in Bettendorf! Meer weten?

Te koop in Bettendorf: een halfvrijstaande woning van 120 m², gelegen in de rustige wijk "Hinter den Zengen". Deze nieuw te bouwen woning bevindt zich op een perceel van 3,20 are en ligt op slechts 5 minuten rijden van Diekirch. De woning biedt een optimale indeling met op de begane grond een ruime entreehal, een lichte woon-eetkamer met open keuken en toegang tot het terras. Verder vindt u hier een apart toilet, een berging, een technische ruimte, een fraai aangelegde tuin en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De woning beschikt tevens over een niet-afgewerkte zolder die volop mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte of toekomstige uitbreiding. Met zijn energieklasse A/A en verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer energiezuinig. De aankoopprijs bedraagt €995.000, inclusief 3% BTW. Voor verdere informatie, bouwplannen of specifieke vragen kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23 -44 of per e-mail: ### . Aarzel niet om te informeren naar de mogelijkheden van deze prachtige nieuwe woning in Bettendorf. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante eengezinswoning gelegen in Bettendorf, een pittoreske omgeving met een rustige en gastvrije sfeer. Deze woning is gunstig gelegen op een perceel van 2,75 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² plus een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (NZEB). Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, samen met een hal, een voorraadruimte, technische ruimte en een apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot een terras van 14,40 m² waar u kunt genieten van rustige momenten buiten. Bovendien zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van uw voertuig. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer, extra bergruimte en een tweede apart toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die veel ruimte wensen. De locatie in Bettendorf biedt niet alleen een rustige leefomgeving maar ook een gunstige investering dankzij de stabiliteit van het kapitaal en de zekere adequate opbrengst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige eengezinswoning gelegen in Bettendorf, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Deze woning, gekenmerkt als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² op een perceel van 3,23 are. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een open keuken, een inkomhal, een voorraadruimte, een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een extra toilet. De woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en thermische isolatie, wat niet alleen energie-efficiëntie garandeert, maar ook bijdraagt aan een optimaal leefcomfort. Buiten biedt de woning een carport geschikt voor twee auto's en een extra parkeerplaats, evenals een terras van 14,40 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze residentie ligt in het charmante Bettendorf, bekend om zijn rustige en groene omgeving. De strategische ligging combineert de voordelen van wonen in een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke gemakken. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Meer weten?