Huis te koop - Bettendorf RBW71948

9355 Bettendorf

749 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 155

Beschrijving

In het rustige Bettendorf staat deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning te koop voor 749.000 euro. Deze woning, gebouwd in de jaren 50, werd tussen 2021 en 2022 grondig vernieuwd en beslaat ongeveer 155 m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Met een zeldzame indeling die zeven slaapkamers, een bureau en twee douches omvat, biedt dit huis uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit voor een grote familie, thuiswerkers of bezoekers. De afwerking werd met oog voor detail uitgevoerd, inclusief een volledig nieuwe keuken, vernieuwde elektrische installatie en dubbele beglazing die het wooncomfort aanzienlijk verbeteren. De indeling is bijzonder functioneel en veelzijdig met een aangename leefruimte waarin de open keuken centraal staat. Naast de zeven slaapkamers en het bureau zijn er ook een afzonderlijk toilet, een berging en een praktische wasruimte aanwezig. De totaaloppervlakte, inclusief enkele ruimtes met beperkte hoogte, bedraagt circa 187 m². Een ruim terras van ongeveer 19 m² sluit het geheel af en biedt een aangename buitenruimte om te genieten van mooie dagen. De woning wordt verwarmd op mazout en er bestaat een mogelijkheid tot het creëren van een garage, mits de nodige administratieve vergunningen worden verkregen. Deze eigendom ligt op een perceel van 75 centiare in de Rue de l’Église, middenin Bettendorf, en combineert rust met ruimte en comfort. Dankzij de recente renovaties is er geen grote investeringsbehoefte meer en is het huis direct bewoonbaar. Dit maakt het een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Karim LAYOUNI via Tel +352 661 820 506 . De vastgoedmakelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, exclusief btw; voor de koper zijn er geen extra kosten voorzien.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71948 Ref. verkoper: 87218371A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

9,5 km 38' 10 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder