• 4 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Brakelsesteenweg 707 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime, te renoveren woning met enorm potentieel? Deze charmante open bebouwing biedt maar liefst 330m² bewoonbare oppervlakte op een prachtig perceel van 17a 54ca en is perfect voor wie droomt van een huis met veel ruimte en mogelijkheden. Bij binnenkomst via de inkomhal komt u direct in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de ruime keuken met ontbijthoek. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een eerste badkamer, een ruime veranda en een extra kamer die perfect als bureau of slaapkamer kan dienen. De garage is voorzien van een automatische poort en biedt plaats voor twee auto's. Boven de garage bevindt zich een ruime zolder, ideaal voor extra opslag of als toekomstige slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer en veel opslagruimte. Een kelder is tevens aanwezig voor nog meer bergruimte. De achtertuin biedt een prachtig, landelijk uitzicht en volop ruimte voor ontspanning. De woning ligt bovendien ideaal, met goede verbindingen naar Ninove en Geraardsbergen. Dit is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden voor renovatie! Voor een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 102 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

1754 m²

Bebouwbare oppervlakte

226 m²

Diepte perceel

86 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

582 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240927-0003389150-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16663 Ref. verkoper: 8303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

3,6 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 17' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 11' 2 km 2' 19'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 11' 2 km 2' 19'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,2 km 22' 5 km 6' 3,2 km 27' 4,2 km 50'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

81 m 58''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

106 m 1' 16''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

1,5 km 19'

Treinstations

Idegem

4 km 25' 4,7 km 5' 3 km 24' 4 km 49'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

6,9 km 23' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Delhaize Ophasselt

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,9 km 23' 2,9 km 35'

Spar Appelterre-Eichem

3,7 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Jumbo Ninove

5 km 18' 5,1 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Pretparken

Maison Des Géants

28,3 km 27'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,2 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,9 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

21,8 km 21'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Idegem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 83 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ophasselt (3 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (5 minuten rijden), Jumbo Ninove (5 minuten rijden).

Onderwijs

De Prinsenmolen is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 27 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 21 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 27 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e0cab03e-e5bb-4e61-b529-d8b1699ced08_83037492Asbestinventarisattest.pdf

Download

dfd60cf6-3d91-4a65-af5b-5f502ab59b09_83037492Attest stookolietank.pdf

Download

235babc7-9377-41e2-af3e-0941ddb9ddb7_83037492EK.pdf

Download